Vente Bureau3 729 m² Votre Bureau
45770 Saran
3 729 m² (divisible dès 803 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
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- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVBUR2113229
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Description
ORLEANS NORD
IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE
Possibilité de division à partir de 250m².
Plateaux de bureaux divisibles livrés non cloisonnés, fluides en attente (électricité, eau, évocuation, pompe à chaleur, VMC, fibre)Accès ERP pour le rdc et 1er étage 258 parkings (extérieur/sous-sol) dont 30 places visiteurs
A la sortie du péage , « nord », « ormes saran » de l'autoroute A10, immeuble neuf à construire offrant une très grande visibilité depuis la bretelle de l'autoroute.
Projet sur le nouveau parc d'activités des Portes du Loiret.
Très grande qualité architecturale.
Projet de RIE à proximité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/04/2024
Parking : Intérieurs et extérieurs
Label actuel : HPE
Aménagement
Accueil : Décoré et lumineux
Accès Pers. Mobilité Réduite : A tous les niveaux
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Lumineux et décoré
Sanitaires : Privatives ou communes selon les lots
Equipement
Climatisation : Oui
Faux plafond : Dal. fibres minéral. dalles 600/600 type rockfond
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques sol PVC
Prestation de services
Parking : Intérieurs et extérieurs
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Pour le RDC et 1° étage
Label actuel : HPE
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
Fluides en attente ( électricité, eau, évacuation, pompe à chaleur, VMC, fibre)., Terrasses privatives végétalisées à chaque étage
Architecture de très grande qualité
Un chemin d'accès au hall d'accueil avec bancs et jeux d'eau
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 1 174 m2 | RDC | 01/04/2024 |
| 1 | Bureaux | 803 m2 | 1° | 01/04/2024 |
| 2 | Bureaux | 911 m2 | 2° | 01/04/2024 |
| 3 | Bureaux | 841 m2 | 3° | 01/04/2024 |
Emplacement
45770 SaranDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Sortie autoroute A10 Ormes Saran
Bus : Arrêt à proximité
Desserte routière : Proximité bretelle autoroute et tangentielle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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