Vente Bureau 97 m² 74 Rue de Bonnel

69003 Lyon

Bureaux à vendre Lyon 3 Part Dieu avec terrasse privative de 25 m²

LYON 3 | PART DIEU | 74 RUE DE BONNEL

Au sein de l'immeuble Le Bonnel, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux à taille humaine, fonctionnelle et bien cloisonnée, idéalement située au coeur du secteur Part Dieu.

Le véritable atout de ces bureaux réside dans leur terrasse privative d'environ 25 m², un extérieur particulièrement rare sur le secteur de la Part Dieu. Cet espace constitue un véritable prolongement des bureaux et peut être aménagé en espace de pause, de déjeuner ou de convivialité pour les collaborateurs.

Les bureaux sont actuellement cloisonnés et fonctionnels. Ils pourront également être légèrement rénovés et réaménagés afin de répondre aux besoins du futur acquéreur.

Un emplacement privilégié à Lyon 3

Situé au 74 rue de Bonnel, l'immeuble bénéficie d'un emplacement central au sein du 3e arrondissement de Lyon, entre le quartier de la Part Dieu et la place Guichard, à proximité immédiate du Palais de Justice et du quartier de la Préfecture.

Les Halles de Lyon Paul Bocuse se trouvent à quelques minutes à pied et offrent un environnement particulièrement agréable au quotidien avec leur importante offre de commerces, de restauration et de services.

Le secteur bénéficie également de nombreux restaurants et établissements permettant de déjeuner facilement à proximité des bureaux ou de recevoir clients et partenaires.

La proximité de la Part Dieu permet par ailleurs de profiter de l'ensemble des commerces et services du quartier ainsi que de la gare Lyon Part Dieu, véritable pôle de transports à l'échelle de la métropole et de la région.

Une excellente accessibilité

L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.

La station de métro B Place Guichard se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement la Part Dieu, les différents quartiers de Lyon et notamment la Presqu'île.

La gare Lyon Part Dieu est également rapidement accessible à pied ou en transports en commun.

Le secteur est par ailleurs desservi par plusieurs lignes de tramway, notamment les lignes T1, T3 et T4, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

La proximité du cours Lafayette, de la rue Garibaldi et du boulevard Vivier Merle permet également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation de Lyon et les différents secteurs de la métropole.

Un environnement tertiaire recherché

La localisation entre Part Dieu, place Guichard, Palais de Justice et Préfecture offre un environnement particulièrement adapté aux entreprises, professions libérales, cabinets et sociétés de services.

La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services constitue un véritable confort au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients.