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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

13790 Rousset

5 369 m² (divisible dès 384 m²)

À partir de 643 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Rousset 5369m²
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Rousset local d'activité à vendre 5369m²
Rousset local d'activité 5369m² à vendre

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Votre conseiller Jean-Jacques Biau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2203229

5 369 m²(divisible dès 384 m²)

À partir de 643 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

PARC SAINTE VICTOIRE
LOCAUX D'ACTIVITE NEUF a la vente


Sur la commune de Rousset, nous vous proposons à la location ou à la vente deux bâtiments d'activités d'une surface globale d'environ 5370 m² divisibles à partir de 384 m².


LOCAUX D’ACTVITE A VENDRE – NEUF A PARTIR DE 384 m² - ROUSSET – PARC SAINTE VICTOIRE

 

BNP PARIBAS Real Estate vous propose, des locaux d’activité à vendre, à Rousset. 12 cellules neuves à partir de 384 m² sur un parc d’activité d’environ 5 370 m² répartis en deux bâtiments sur un site clos dont la livraison est prévue pour fin 2023.

La partie activité / stockage à une hauteur sous plafond de 7 mètres, une porte sectionnelle de 3,50m x 4m, des dalles quartz résistance entre 2 et 3 tonnes/m² selon les cellules, le chauffage atelier par Skydome. Elle dispose également d’un accès poids lourds et une voirie lourde.

La partie bureau est livrée aménagée en openspace avec carrelage et menuiseries anti-effraction au rez-de-chaussée, moquette à l’étage. L’architecture est moderne en bois, acier, minéral, aluminium.
Vous aurez la possibilité d’ajouter une enseigne, les espaces verts sont paysagés et le site fermé par clôture et portail électrique.

 

Le site est accessible par l’A8 et la D6 ainsi qu’en bus par les lignes 160, 161, L064 dont l’arrêt se situe à 3 min. L’aéroport Marseille Provence est à 30 min via la D9 et la gare TGV d’Aix-en-Provence à 40 min via A8 et la D9.

 

 

Accessibilité :

  • A8 / D9
  • Bus lignes 160, 161, L064
  • Aéroport Marseille Provence à 30 min
  • Gare TGV d’Aix en Provence à 40 min

 

Equipements / services :

  • Hauteur sous plafond : 7m
  • Porte sectionnelle 3,50m x 4m
  • Dalles quartz résistance entre 2 et 3 tonnes/m²
  • Chauffage atelier par Skydome
  • Accès poids lourds
  • Voirie lourde
  • Openspace
  • Menuiserie anti-effraction
  • Architecture moderne
  • Espaces verts paysagés
  • Site fermé

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : novembre 2023

  • Porte d'accès plain-pied : Par porte sectionnelle manuelle

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) et 4,4 m sous mezzanine

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 60x60 cm

  • Eclairage intérieur : LED 200 lux

  • Eclairage naturel : Skydomes et zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60 cm

  • Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments

  • Porte d'accès plain-pied : Par porte sectionnelle manuelle

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Dalle quartz 3t/m²

  • Source chauffage : Par aérotherme électrique ou gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagement

  • Sanitaires : Parties communes PMR au RDC

Informations complémentaires

  • Tarif jaune 48 KVA par cellule

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Locaux d'Activités 569 m2 BAT A - Cellule A1 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 384 m2 BAT A - Cellule A2 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 384 m2 BAT A - Cellule A3 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 384 m2 BAT A - Cellule A4 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 384 m2 BAT A - Cellule A5 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 569 m2 BAT A - Cellule A6 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 577 m2 BAT B - Cellule B1 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 385 m2 BAT B - Cellule B2 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 385 m2 BAT B - Cellule B3 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 385 m2 BAT B - Cellule B4 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 385 m2 BAT B - Cellule B5 Nous consulter
RDC Locaux d'Activités 578 m2 BAT B - Cellule B6 Nous consulter

Emplacement

13790 Rousset

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 30 minutes via D9

  • Bus : Lignes 160, 161, L064 à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : A8-D6

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 40 minutes via A8 et D9

Votre conseiller :

Jean-Jacques Biau

+33 (0)4 91 56 85 08

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Jean-Jacques Biau

+33 (0)4 91 56 85 08

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