Vente Local d'activité Vendargues 34740

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

34740 Vendargues

2 544 m² (divisible dès 187 m²)

À partir de 409 488 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Vendargues 2543m²
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local d'activité à vendre 2543m² Vendargues

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Votre consultant Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2309384

2 544 m²(divisible dès 187 m²)

À partir de 409 488 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST - A VENDRE
VENDARGUES - ZA DU SALAISON


A vendre, au sein de la zone d'activité du Salaison, bâtiment mixte neuf composé d'entrepôts en rdc et de bureaux divisibles en étage.
Belles prestations, parking extérieur, accès PMR.
Proche accès autoroute A9.


A VENDRE ENTREPOT LOCAUX D'ACTIVITE - VENDARGUES - ZA DU SALAISON

Aux Portes de Montpellier, situé sur la commune de Vendargues, découvrez ce bâtiment mixte composé de 2 entrepôts en rez-de-chaussée et de bureaux divisibles en étage.

Les bureaux desservis par une coursive extérieure et des patios centraux apportera une belle luminosité dans les locaux. 

Livraison semi-aménagé, avec 

  • climatisations et groupes chaud/froid,
  • arrivée de tous les fluides,
  • arrivée des courants forts et faibles

Services : 

  • Accès Pers. Mobilité Réduite
  • Patios & terasses
  • Local vélos
  • Panneaux photovoltaiques
  • Site clos et sécurisé ( 6h/20h) puis code 
  • 44 places de stationnement dont 2 PMR, répartis entre le niveau intermédiaire ( 32 places couvertes) et 12 places en aérien sur le niveau bas
  • Restauration à proximité
  • arrivée des courants forts et faibles
  • bureaux livrés en plateau libre hors cloisonnement

Accessibilité :

  • Aéroport Montpellier Mediterranee à 16 minutes
  • Gare SNCF Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes
  • Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes 
  • Accès autoroute A709 à 7 min

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Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2024

Equipements

  • Climatisation : Gainable : 2 unités extérieures et intérieures

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Toiture terrasse non accessible

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Bloc sanitaire avec écoulements, équipements, faïence, VMC et faux-plafond - Emplacement à définir

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patios végétalisés

Informations complémentaires

  • Marquise de porte éclairée par accès, Panneaux photovoltaïques en toiture

  • 4 bornes de recharge sur parking (IRVE)

  • Terrasses de 50 et 80 m², balcon végétalisé de 20 m² et coursive de 130 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Local 17 - SOUS-OPTION RDC BAS Locaux d'Activités 601 m2 01/07/2024
Local 18 RDC BAS Locaux d'Activités 624 m2 01/07/2024
Bureaux 16 RDC Bureaux 220 m2 01/07/2024
Bureaux 16 RDC Terrasse 58 m2 01/07/2024
Bureaux 11 - SOUS-OPTION RDC HAUT Bureaux 221 m2 01/07/2024
Bureaux 11 - SOUS-OPTION RDC HAUT Terrasse 9 m2 01/07/2024
Bureaux 11 - SOUS-OPTION RDC HAUT Jardin 24 m2 01/07/2024
Bureaux 12 - SOUS-OPTION RDC HAUT Bureaux 169 m2 01/07/2024
Bureaux 12 - SOUS-OPTION RDC HAUT Jardin 19 m2 01/07/2024
Bureaux 12 - SOUS-OPTION RDC HAUT Terrasse 18 m2 01/07/2024
Bureaux 13 RDC HAUT Bureaux 151 m2 01/07/2024
Bureaux 13 RDC HAUT Jardin 19 m2 01/07/2024
Bureaux 13 RDC HAUT Terrasse 17 m2 01/07/2024
Bureaux 14 - SOUS-OPTION RDC HAUT Bureaux 151 m2 01/07/2024
Bureaux 14 - SOUS-OPTION RDC HAUT Jardin 19 m2 01/07/2024
Bureaux 14 - SOUS-OPTION RDC HAUT Terrasse 17 m2 01/07/2024
Bureaux 15 RDC HAUT Bureaux 170 m2 01/07/2024
Bureaux 15 RDC HAUT Jardin 19 m2 01/07/2024
Bureaux 15 RDC HAUT Terrasse 18 m2 01/07/2024

Emplacement

34740 Vendargues

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 minutes

  • Bus : Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A709 à 7 minutes et A9 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes

Votre consultante :

Carine Meyer

+33 (0)6 33 40 64 43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Carine Meyer

+33 (0)6 33 40 64 43

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