Vente Local d'activité Vern-sur-Seiche 35770

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

35770 Vern-sur-Seiche

820 m²

750 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Vern-sur-Seiche 820m²
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Référence : OVACT2308489

820 m²

750 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

VERN-SUR-SEICHE
ZA du Val d'Orson


Local d'Activités Indépendant d'environ 820 m², comprenant 95 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 325 m² de stockage accessibles par deux portes sectionnelles de plain-pied. L'ensemble immobilier bénéficie également d'un plancher collaborant en R+1 d'environ 400 m², pouvant être utilisé en stockage.


La zone du val d'Orson à Vern-sur-Seiche est une zone d'activité récente disposant de commerces accessibles à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. De plus, l'accès à la rocade sud se fait très aisément par voies rapides, ces atouts en font une zone très attractive et recherchée à proximité immédiate de l'Ecopôle Sud-Est.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/06/2023

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 3,20 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 2,35 mètre(s) x 4,00 mètres de Largeur

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Puissance électrique : Tarif Bleu et Triphasé

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier non isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Sécurité : Vidéo-surveillance + Alarme

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : 3

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Portail Electrique

  • Barrière avec télécommande

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35770 Vern-sur-Seiche

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 12 km

  • Bus : Arrêt "Val d'Orson" - Ligne 62 550 m

  • Desserte routière : RD 173 1 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros & Détails, Industrie, Restauration

  • Gare SNCF : Rennes 8 km

  • TER : 7 km

Votre conseillère :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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