LUMINE & SENS
32 Allée de Boutaut
33300 Bordeaux
983 m²
Divisible dès 319 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Maxence DUMONT
Description
Bureaux à louer Bordeaux – Lumine & Sens, allée de Boutaut à Bordeaux Ravezies
A deux pas de la Place Ravezie, au pied du Tram, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. Au 4ème et dernier étage d’un immeuble moderne sécurisé par Badge/Visiophone, ces locaux baignés de lumière disposent d’une climatisation réversible, d’un espace cafétéria, d’une terrasse en Teck. Sans contrainte porteuse, ces locaux sont aménagés avec un mixe d’open space et d’espaces cloisonnés vitrée toute hauteur.
6 places de parking viennent compléter ce lot.
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location dans l'immeuble Lumine & Sens, situé au 32 Allée de Boutaut, 33300 Bordeaux. Implanté à proximité immédiate de la place Ravezies, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à l'Ouest de Bordeaux, dans un quartier tertiaire dynamique et parfaitement desservi.
Description de l'offre
Présentation : surface de 664 m² située au 1 étage d'un immeuble récent, aménagée en open space et bureaux cloisonnés, divisible dès 329 m².
Au rezdechaussée : surface de 318 m² avec accès pour personnes à mobilité réduite et visibilité sur rue.
Prestations techniques :
Climatisation réversible
Cuisine / cafétéria aménagée
Bureau vitrés toute hauteur pour lumière naturelle
Immeuble sécurisé par badge ou visiophone
Ascenseur
Quatre places de stationnement par lot d'environ 330 m²
L'annonce mentionne une offre valide (664 m² divisibles dès 319 m²) pour cet immeuble.
Emplacement et accessibilité
L'immeuble est situé dans le quartier Ravezies, à quelques minutes du tramway ligne C station Place Ravezies, desservi par plusieurs lignes de bus et proche des grands axes bordelais. Cette localisation assure une visibilité optimale, un accès rapide au centreville, et un cadre professionnel apprécié des entreprises.
Atouts clés
Immeuble récent, à usage tertiaire
Plateaux flexibles, adaptables à vos besoins d'espace
Parties communes rénovées, hall moderne
Ascenseur desservant tous les niveaux
Au pied du tramway, dans un quartier tertiaire très recherché
Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Autres surfaces à consulter
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés vitrés toute hauteur
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Bureaux cloisonnés
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Complexe Salle de réunion
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Effectif théorique : Surfaces de bureaux allant de 1 à 50 postes de travail
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible double flux
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Câblage informatique : Goulottes périphériques
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Distribution climatisation : Encastré
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Fenêtres : Double vitrage, ouvrantes
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation parquet
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking
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Sécurité : Badge, visiophone
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble
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Etat des locaux : Rénové
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Type d'immeuble : Centre d'Affaires
Informations complémentaires
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Immeuble moderne, Stores
