Location Bureau2 663 m² Votre Bureau
33110 Bouscat
2 663 m² (divisible dès 1 360 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Bouscat 2663m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/4a/4a7395d237cc0b56e226b5d9097c23bb986741e6.jpg.webp?itok=-uOrPboH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/4a/4a7395d237cc0b56e226b5d9097c23bb986741e6.jpg.webp?itok=KOVceRW0 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/4a/4a7395d237cc0b56e226b5d9097c23bb986741e6.jpg.webp?itok=hGmTsbQw 1288w)
![Location bureau 2663m² Bouscat](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d3/d3fba224a2bc11b7ae24fbb689389289444534ec.jpg.webp?itok=bJPKsUX8 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d3/d3fba224a2bc11b7ae24fbb689389289444534ec.jpg.webp?itok=X9GIt2UE 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d3/d3fba224a2bc11b7ae24fbb689389289444534ec.jpg.webp?itok=EkZS_PAm 1243w)
![bureau Bouscat à louer 2663m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b7/b7fc4d1a29c018920a3ab1dc87131ceea840380b.jpg.webp?itok=MBJV7PcE 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b7/b7fc4d1a29c018920a3ab1dc87131ceea840380b.jpg.webp?itok=cVtkgBYR 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b7/b7fc4d1a29c018920a3ab1dc87131ceea840380b.jpg.webp?itok=GhQ2Uf8P 1243w)
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2112114
2 663 m²(divisible dès 1 360 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble d'angle clefs en main. Cet immeuble bénéficie d'une visibilité de premier plan depuis le boulevard Pierre 1er et de la proximité des transports en commun. Le bâtiment sera classé ERP 3 de 3ème catégorie avec un capacitaire de 1.075 personnes et un amphithéâtre de 140 places.
A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf situé sur les Boulevards. Vous profiterez d’une excellente accessibilité au centre-ville de Bordeaux grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc), plusieurs lignes de bus et un emplacement qualitatif sur les boulevards bordelais offrant à l’immeuble une visibilité de premier plan.
Découvrez cet immeuble neuf d’une surface totale de 2 663 m² divisible dès 1 360 m² proposé à la location. Ce bâtiment classé ERP3 propose des locaux clés en main avec ascenseur et amphithéâtre de 140 places, idéal pour l’installation d’une école ou d’un centre de formation. Son capacitaire est de 1 075 personnes.
Disponible 18 mois après accord. Vente possible.
Contactez-nous ! 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : CLES EN MAIN
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Centrale de traitement de l'air
Fenêtres : Menuiserie aluminium thermolaqué teinte blanche
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Extérieurs
Terrasses - jardins : Nombreuses terrasses végétalisées
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3 TYPE R OU W - Capacitaire 1.075 personnes
Type / Etat du bâtiment
Activités possibles/autorisées : ENSEIGNEMENT / FORMATION
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Possibilité de clef en main locatif avec aménagements preneur
Hall double hauteur avec escalier monumental
Amphithéatre de 140 places au sous-sol
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2112114/1 | 0 | Bureaux | 592 m2 | 18 mois après accord |
OLBUR2112114/1 | 1 | Bureaux | 651 m2 | 18 mois après accord |
OLBUR2112114/1 | R-1 | Bureaux | 325 m2 | 18 mois après accord |
OLBUR2112114/1 | R+2 | Bureaux | 518 m2 | 18 mois après accord |
OLBUR2112114/1 | R+3 | Bureaux | 376 m2 | 18 mois après accord |
OLBUR2112114/1 | R+4 | Bureaux | 201 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
33110 BouscatDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 9 et 29 au pied de l'immeuble
Tramway : D à 450 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Ludovic-Michelon.jpg.webp?itok=Rayc34Wv)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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