Location Bureau 192 m²
33320 Eysines
192 m²
188 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic MICHELON
Description
Un parc tertiaire récent de qualité, des locaux ERP en bon état.
Au sein du Parc La Gravade à Eysines, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux récents en bon état. Locaux ERP adaptés à la réception de public (services, formation, écoles…). Nombreux parkings mutualisés disponibles.
Bureaux ERP à louer Parc La Gravade, Eysines
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 192 m², disponible immédiatement au sein d'un parc tertiaire récent et de qualité.
Ces locaux, en très bon état, sont conformes aux normes ERP de catégorie 5 (type W), et conviennent parfaitement à des activités de services, de formation ou à un établissement scolaire. Aménagés et cloisonnés, ils offrent une solution clé en main pour une installation rapide et efficace.
Des prestations adaptées et modernes :
- 6 bureaux cloisonnés, modulables avec cloisons amovibles
- Espaces d'accueil et salle(s) de réunion
- Fibre optique et câblage technique périphérique
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Sols PVC, sanitaires privatifs
- Cafétéria aménagée pour le confort des occupants
- Sécurité renforcée avec contrôle d'accès
Un cadre de travail agréable et fonctionnel :
- Parc tertiaire récent au sein d'un environnement arboré de près de 6 000 m² d'espaces verts
- Nombreux parkings mutualisés à disposition des usagers et visiteurs
Accessibilité stratégique :
- Proximité immédiate de la rocade bordelaise
- Accès facile aux transports en commun, dont le tramway
Ces bureaux représentent une opportunité rare à Eysines pour les entreprises et organismes souhaitant s'implanter dans des locaux fonctionnels, accessibles et déjà opérationnels.
Contactez nous pour organiser une visite au : 05 56 44 09 12.
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/
Zoom sur le secteur de Bordeaux Nord et Bordeaux Lac :
Il s'agit d'un secteur tertiaire, industriel et commercial, le quartier est la continuité de la ville centre desservie par la ligne de tramway C, les boulevards et la rocade.
Idéal pour son cadre de travail naturel à proximité d'un parc floral, de nombreux équipements sportifs et du Lac de Bordeaux Nord de 16 hectares , ce secteur offre une large zone d'activités afin d'accueillir des zones tertiaires et le centre commercial de Bordeaux Nord.
Le déploiement du quartier GINKO livré en 2020 a permis l'aménagement de plus de 300 000 m² d'habitations et 10 000 m² de bureaux.
Le futur développement se fera dans le secteur de la Jallére
Ce secteur est doté de grandes infrastructures comme le parc des expositions ainsi que le palais des congrès, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac et 30 minutes de la gare TGV.
Le projet prévoit de réhabiliter les immeubles existants présents sur le site (environ 50 000 m² en plusieurs ensembles bâtis) et de développer environ 100 000 m2 de surface au plancher uniquement sur les sols déjà imperméabilisés.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Locaux aménagés et cloisonnés
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Bureaux cloisonnés : 6
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Complexe Salle de réunion
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : LED
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : PVC
Prestations de service
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Cafétéria : Aménagée
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Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Flexibilité d'aménagement et cloisons amovibles
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Espace d'accueil
