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Location bureau Pessac Gironde OLBUR2001669
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2001669

Location Bureau 683 m²

33600 Pessac

683 m²

Divisible dès 216 m²

à partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2001669

Maxence DUMONT

Description

Parc de Canteranne
Parc d'activités tertiaire situé à l'intersection de la rocade et de l'échangeur autoroutier Espagne


Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments de 3.000 m² environ chacun. Les matériaux visibles, grès blanc, verre miroir et aluminium participent à l'animation des façades. La conception des bâtiments permet une grande flexibilité dans le découpage de surfaces locatives.


Bureaux à louer à Pessac, commune de Bordeaux Métropole:

Bnp Paribas Real Estate vous propose ces bureaux au coeur du parc tertiaire Canteranne, vous profiterez d'un quartier dynamique et très convoité par les entreprises.

Les bureaux sont situés à côté de la cité de la Photonique, où se trouve le projet d'interêt métropolitain de Bordeaux Métropole Inno Campus. Vous bénéficierez également des nombreux services et commerces proposés par le centre commercial voisin de ce quartier.

Accessibilité :

Ce bien profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade bordelaise (sortie 14) et de l'autoroute A 63. A deux pas le la ligne des lignes de bus 39 et 45 et a proximité de la ligne de tramway B arrêt Saige.

Prestations :

  • Climatisation
  • Immeuble sécurisé par contrôle d'accès
  • 2 Ascenseurs
  • Locaux rénovés
  • grande flexibilité dans le découpage des surfaces
  • Fibre
  • Parking extérieur

1 804 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 90 m² et disponible immédiatement.

Profitez de cette belle opportunité, contactez-nous. 05 56 44 09 12

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Rénové ou en l'état

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Air rafraichi

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel ventilo convecteur électrique

Prestations de service

  • Parking

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
D 258 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
B 8 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Bâtiment 3 - RDC
96 m² 12 480 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B3 0 96 m² 130 € 12 480 €
Bâtiment 2 - R+1
216 m² 28 080 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B2 1 216 m² 130 € 28 080 €
Bâtiment 2 - R+2
371 m² 48 230 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B2 2 371 m² 130 € 48 230 €

Localisation

33600 Pessac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Ligne 44 à 5 minutes

  • Desserte routière : Rocade sortie 14

  • Gare SNCF : St Jean à 20 minutes

  • Tramway : B à 2 kms

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.