Aller au contenu principal

Location Bureau 6/8 BOULEVARD FLORENCE ARTHAUD

31200 Toulouse

124 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Référence : OLBUR2117691

124 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BORDEROUGE, Au pied de l'échangeur de Borderouge et à proximité du Métro ligne B, nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la location, au sein d'un immeuble neuf offrant de belles prestations.


TOULOUSE NORD-EST / BORDEROUGE - BUREAUX NEUFS A LOUER

Dans un ensemble immobilier tertiaire neuf composé de 2 bâtiments, il reste disponible à la location 123 m² de bureaux en R+3

Situé au pied de l'échangeur de Borderouge sortie n°13 et à proximité du métro ligne B, l'opéraiton offre de belles prestations : 

  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Climatisation : Réversible
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Hauteur libre sous plafond : 2,6 m
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Douche(s)
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

Services : 

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur (PMR)
  • Terrasses - jardins
  • Parkings ext : 7 places (incluses)
  • Bornes de recharges pour véhicules électriques
  • Parkings int : 6 places (1 350 € HT/u/an)

Desserte & Transports :

  • Métro : Ligne B 400 m
  • Bus : Ligne 33, 40 et 73 : 2 mn -100 m
  • Desserte routière : immédiat sotie n°13 "Borderouge"

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 'Casselardit' et 'Cartoucherie' et par les lignes de bus n°45 et 64. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 'Purpan'. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • DOUCE : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 RDC

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Parkings ext : 7 places (incluses)

  • Parkings int : 6 places (1 350 € HT/u/an)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

6/8 BOULEVARD FLORENCE ARTHAUD, 31200 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 33, 40 et 73 : 2 minutes 100 m

  • Desserte routière : Immédiat

  • Métro : Ligne B 400 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?