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Location Bureau 11 AVENUE PARMENTIER

31200 TOULOUSE

900 m² (divisible dès 409 m²)

À partir de 157 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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Référence : 20190164

900 m²(divisible dès 409 m²)

À partir de 157 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description


SECTEUR COMPANS CAFFARELLI / EMBOUCHURE, Immeuble récent de très bon standing proposant de belles prestations. Bureaux cloisonnés et câblés. Climatisation réversible 4 tubes avec réglage par bureaux.


TOULOUSE SECTEUR CANAL DU MIDI / COMPANS CAFFARELLI :

1 757 m² DE BUREAUX A LOUER DIVISIBLES A PARTIR DE 320 m²

Au cœur de Toulouse, en bordure du Canal du Midi et à l’arrière du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, le programme CENTRAL PARC II est composé de plusieurs bâtiments de bureaux bénéficiant de nombreux atouts.

PRESTATIONS :

  • Contrôle d’accès
  • Hall d’accueil avec hôtesse
  • Salle de réception / restauration réservable à la journée pour vos évènements
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Climatisation double flux
  • Bureaux cloisonnés ou open-space selon les lots
  • Moquette au sol pour l’insonorisation
  • Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)

ACCESSIBILITE :

  • A 10 min du centre-ville en métro via la ligne B station "Canal du Midi" située à 300m
  • A 10 min de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
  • Accès rapide et facile en 5 min à la rocade ouest de Toulouse sortie n°30 "Ponts Jumeaux"
  • Places de parking en sous-sol

La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d’affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, un Centre Commercial en cours de restructuration baptisé "REFLETS COMPANS".

En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l’heure de la pause déjeuner.

Services & prestations

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Oui

  • Salle informatique : Baie de brassage

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking intérieur : 33

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Informations complémentaires

  • 50€ HT/pl/an, 55,6 m², Salle de réception louable

  • 80 €/m², Immeuble de 2005

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureau 491 m2 1
R+4 Bureau 409 m2 2

Emplacement

11 AVENUE PARMENTIER, 31200 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac

  • Desserte routière : Accès rocades

  • Gare SNCF : Matabiau

  • Métro : Ligne A

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33(0)5 61 23 56 56

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