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Location Bureau 4 Avenue de la Division Leclerc

92400 Courbevoie

12 883 m² (divisible dès 1 514 m²)

À partir de 550 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

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Votre conseiller Aurelien Cheron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100517

12 883 m²(divisible dès 1 514 m²)

À partir de 550 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Au coeur de La Défense, la Tour Trinity s érigera sur une dalle végétalisée créée ex nihilo au-dessus des voies de circulation. Avec ses ascenseurs panoramiques et ses lieux de réception hors du commun Trinity est conçue pour s’adapter aux nouveaux modes de travail. Architecte : Cro & Co Architectur


TOUR TRINITY

" INSPIRER LES TALENTS "

La Tour Trinity s'élèvera sur une dalle de couverture à deux niveaux au-dessus de l'avenue de la Division Leclerc. Le bâtiment se divisera en deux volumes avec des jardins suspendus. Le végétal sera donc pleinement intégré dans ce nouveau projet. Les lieux de vie seront redynamisés avec 600 m² de commerces et services, et l'accès à des parkings 2 roues. Des liaisons piétonnes seront créées, dont certaines pour les personnes à mobilité réduite, entre les parvis de la Coupole et du CNIT.

SERVICES

  • 3 restaurations dédiés aux Utlisateurs (1,830 couverts) dont :
  • Une Néo Cantine (1230 couverts / 492 places)
  • Un restaurant fraîcheur du type Source (300 repas / 75 places)
  • Un restaurant co-working (300 repas / 75 places)-
  • Un Coffee Shop ouvert à l'extérieur
  • Fitness exceptionnel au 25ème étage
  • Salle polyvalente au 25ème étage (capacité de 250 personnes)
  • Conciergerie
  • Application smartphone dédiée (contrôle des stores, climatisation, éclairage, réservation services...)
  • WIFI dans le hall

PRESTATIONS TECHNIQUES

  • Capacité totale d'environ 4,000 m² personnes (1/11 m² SUBL)
  • Climatisation 4 tubes via Enertherm et 2 groupes froids de 200 kW (Mesures pour ajout de 2 groupes additionnels)
  • Châssis vitrés de 1,35 m avec ouvrant de confort toutes les 2 trames
  • Hauteur libre de 2,80 m à tous les étages sauf R+30 (3,5 m)
  • Faux-plafonds métalliques micro-perforés
  • Deux groupes électrogènes 1,000 Kva (mesures conservatoires pour deux groupes complémentaires de 500 et 1,000 Kva)
  • Planchers techniques
  • Eclairage full LED graduables à détection de présence
  • Terrasse exceptionnelle au 25ème étage + 2 balcons/terrasses par niveau
  • Gestion technique centralisée
  • Monte(s) charge
  • Aire de livraison sprinklée
  • PC sécurité

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : 3 restaurants

  • Label actuel : Breeam excellent et HQE Exceptionnel

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Auditorium : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Twin

  • Climatisation : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Ouvrants de façade

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)

Prestation de services

  • Fitness : Oui

  • Restauration : 3 restaurants

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : 1 500m² de terrasses et loggias arborées

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam excellent et HQE Exceptionnel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Commerce 213 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate
11 Bureaux 1 731 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate
18 Bureaux 1 759 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate
22 Bureaux 1 783 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate
23 Bureaux 1 822 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate
3 RIE / Cafétéria 584 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate
4 Bureaux 1 752 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate
5 Bureaux 1 721 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate
6 Bureaux 1 731 m2 OLBUR2100517/1 Immédiate

Emplacement

4 Avenue de la Division Leclerc, 92400 Courbevoie

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Eole - Grand Paris

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M1 La Defense

  • RER : A

Votre conseiller :

Aurelien Cheron

+33 (0)6 19 44 20 57

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Aurelien Cheron

+33 (0)6 19 44 20 57

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