Location Bureau368 m² 24 Av. Hoche
75008 Paris
368 m²
640 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2419633
368 m²
640 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Bureau 368m² Avenue Hoche, Paris 8. Clim, Flexible et proche métro/RER
Au cœur du 8e arrondissement, sur l'avenue Hoche et à quelques pas de la Place de l'Etoile, cette offre de bureau de 368m² au 1er étage rénové vous attend. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, ce plateau offre flexibilité et confort grâce à la climatisation et un plan modulable. Les prestations incluent ascenseur, contrôle d'accès et faux plafonds. Idéal pour les entreprises cherchant un espace ouvert et accueillant. À proximité des transports (Métro 1/2/6, RER A), avec parking et salle de réunion disponibles. Loyer 640€/m²/an, charges et fiscalité avantageuses.
Bureaux rénovés avenue Hoche - 368m²
Emplacement d'excellence: Situés au 24, avenue Hoche, ces 368m² de bureaux au 1er étage rénové se trouvent au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile. Une adresse de renom qui garantit une visibilité et un statut exceptionnel, au sein d'un quartier dynamique et richement desservi par les transports.
Détails du Bureau: Offrant un espace ouvert et flexible, ces bureaux combinent fonctionnalité et élégance. Équipés de climatisation, d'un accès contrôlé, d'ascenseurs et de faux plafonds, ils promettent un environnement de travail de premier choix. La modernité de l'espace sont idéales pour les entreprises souhaitant stimuler créativité et productivité.
Accessibilité et Commodités: Facilement accessible par les lignes de métro 1, 2, 6 et RER A à Charles de Gaulle-Étoile, ce site est entouré de services haut de gamme, offrant tout le nécessaire pour une expérience professionnelle enrichissante. Des emplacements de parking sont également disponibles, ajoutant une couche supplémentaire de commodité.
Conditions Financières:
- Loyer: 640€/m²/an HT/HC
- Taxe Foncière: 42,52 €/m²/an
- Taxe Bureaux: 25,31 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires Preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC
Pour saisir cette opportunité rare et positionner votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, prenez contact pour une visite. Notre expertise est à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de votre espace de travail idéal.
Veuillez contacter Artiom Kreskine chez BNP Paribas Real Estate Étoile au 06 77 89 10 77 ou par email à artiom.kreskine@realestate.bnpparibas.
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute question ou demande spécifique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Partielle
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès Alarme
Extérieurs
Linéaire de façade : 15,00 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové
Orientation façade : SUR RUE
Emplacement
24 Av. Hoche, 75008 ParisDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Metro 2 - 6
Métro : M2 Défense Vincennes
RER : A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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