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Location Bureau 25 Rue Balzac 21 23

75008 Paris

990 m² (divisible dès 256 m²)

730 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Paris 989m²
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bureau Paris à louer 989m²
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Paris bureau à louer 989m²
Paris bureau 989m² à louer
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Votre consultant Chloe Delache est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2316636

990 m²(divisible dès 256 m²)

730 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Étoile Saint-Honoré dévoile en cœur d’îlot une architecture unique mêlant coupoles et verrières, jardins intérieurs et patio.
Étoile Saint-Honoré propose à la location des plateaux de bureaux performants entièrement rénovés, permettant un aménagement des espaces de travail sans contrainte. Terrasse privative de 24 m².


BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces de bureaux au sein d'un immeuble serviciel situé à toute proximité des lignes de métro 1 "George V" et 2 "Ternes".

Etoile Saint-Honoré propose de belles prestations : 

  • Terrasse privative de 24 m²
  • Présence d'hôtes d'accueil
  • Building manager sur site
  • Restaurant (presta Sodexo)
  • Cafétéria
  • Auditorium de 250 places
  • 15 salles de réunion
  • Conciergerie
  • Salle de sport
  • Douches avec vestiaires
  • Espace extérieur commun
  • Local vélos
  • Parking avec de nombreux emplacements

Deux surfaces de bureaux vous sont proposées entièrement rénovées. 

  • 255,51 m²
  • 734,22 m² + 24 m² de terrasse privative

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2024

  • Parking : Ratio 1/45 m² loués

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Oui

  • Auditorium : 180 Places

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : Oui

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipements

  • Ascenseurs : 10

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur au sol

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : 41,00 cm

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Type de chauffage : Individuel Climatisation (pompes chaleur)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Conciergerie : Oui

  • Fitness : Oui

  • Parking : Ratio 1/45 m² loués

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 2 patios intérieurs communs aux locataires

  • Trame de façade : 1,30 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Oui, Rénové

Informations complémentaires

  • Fibre optique dans l'immeuble

  • Terrasse privative

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2316636/1 RDC HAUT Bureaux 734 m2 01/09/2024
OLBUR2316636/1 RDC HAUT Bureaux 256 m2 01/09/2024

Emplacement

25 Rue Balzac 21 23, 75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bus AIR FRANCE et ROISSYBUS.

  • Bus : Lignes 43-22-52-31

  • Desserte routière : Périphérique Porte Maillot

  • Métro : M1 George V 370 m

  • RER : A Charles de Gaulle - Etoile

Votre consultante :

Chloe Delache

+33 (0)6 77 87 15 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Chloe Delache

+33 (0)6 77 87 15 42

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