Location Bureau3 678 m² Votre Bureau
75008 Paris
3 678 m²
929 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. A la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2101417
3 678 m²
929 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, entre la rue de Ponthieu et l’avenue des Champs Elysées, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien indépendant. Il développera environ 3 698 m² de bureaux livrés entièrement restructurés par le cabinet d’architectes AXEL SCHOENERT. Les plateaux courants d’environ 606 m² s’articulent autour d’une large cour intérieure. L’accès au hall d’accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.
Les plateaux courants d’environ 606 m² s’articulent autour d’une large cour intérieure. L’accès au hall d’accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.
L’accès au hall d’accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.
Pour répondre aux différents objectifs environnementaux, le bailleur développe les dispositions architecturales et techniques suivantes maitrise des consommations énergétiques, production d’énergie dans une démarche de décarbonisation, chantier à faible impact environnemental et réemploi de matériaux.
Prestations
•Hall d'entrée
•Ascenseur
•Etat des locaux : Restructuré – MoE Conception & Exécution
•Terrasse en R+5
•Verrière au R+1
•Double-peau vitrée dans la cour intérieure
•Capacitaire 498 personnes - 1P/8m²
•Certifications : BREEAM Very Good, HQE Excellent, BBCA, BBC Effinergie Rénovation, RT2021,WiredScore et Ready-to-Osmoz
Livraison : 1er Novembre 2024
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Au R-1
Effectif théorique : 489 personne(s)
Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
Ascenseurs : 2
Douche : Et vestiaires
Gestion technique centralisée : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Création d'une terrasse au R+2, Patio et terrasse accessibles au R+5
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Haussmannien
Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
Accès hall bureaux depuis la cour intérieure, Fibre optique
Cour intérieure
Espace pour les vélos au RDC
Emplacement
75008 ParisDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : M1 Franklin D Roosevelt 269 m
Bus : Lignes 32-73
Métro : M9 Saint-Philippe du Roule 267 m
RER : A Charles de Gaulle Etoile
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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