Location Bureau Paris 75008

Location Bureau 2 Rue Lamennais 75008 Paris

2 Rue Lamennais
75008 Paris

3 439 m²

950 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la charge du preneur

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Votre consultant Caroline De moncan est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2314520

3 439 m²

950 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la charge du preneur

Description


Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, à proximité des Champs-Elysées, à l’angle de la rue Washington, au 2 rue Lamennais, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant alliant une façade d’architecture récente et une façade haussmannienne en pierre de taille. Il développe une superficie d’environ 3 438,90 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage ainsi qu’un entresol et R-1. L'ensemble sera livré entièrement rénové.


  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • CPCU
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • GTC
  • Accès PMR
  • 2 Ascenseurs
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • hauteur sous plafond : 2,59 m
  • Balcons aux R+2, R+5 et R+6
  • Salles de réunions
  • Parkings  sous l'immeuble

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 28/02/2026

  • Parking : Avenue de Friedland

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Auditorium : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Au R-1

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : 7,00 cm

  • Groupe électrogène : 300 kVA

Prestations de service

  • Parking : Avenue de Friedland

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové

  • Immeuble indépendant : R+6

Informations complémentaires

  • Archives (136m²), Cour privative

  • Balcon aux 5eme et 6eme étage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

2 Rue Lamennais 75008 Paris, 2 Rue Lamennais, 75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 22, 43, 52

  • Desserte routière : Place Charles de Gaulle Etoile

  • Métro : M1 George V

  • RER : A Charles de Gaulle Etoile

Votre consultante :

Caroline de Moncan

+33 (0)6 24 68 47 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Caroline De moncan

+33 (0)6 24 68 47 56

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