Vente Bureau 479 m²

75008 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir une surface de bureaux d'une superficie totale de 479 m² située au 2 étage d'un bel immeuble d'angle construit en 1930.
Ce bien, placé au coeur du quartier prestigieux de l'Étoile, bénéficie d'une visibilité immédiate et d'un environnement dynamique, idéal pour des activités professionnelles recherchant à la fois prestige et accessibilité.

Caractéristiques du bien
Volumes lumineux : de grands espaces baignant dans la lumière naturelle grâce aux larges déclinaisons de fenêtres et aux hauts plafonds typiques des constructions des années 30.
Configuration modulable : plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et un espace d'attente convivial.
Équipements fonctionnels :

• Accueil avec espace d'attente élégant

• Coin cuisine entièrement équipé

• Climatisation double flux, garantissant confort thermique toute l'année

• Câblage informatique de catégorie 6 et raccordement à la fibre optique pour une connectivité optimale

• Sanitaires modernes et conformes aux normes d'accessibilité (PMR)

Avantages de la localisation

• Accès rapide aux transports : à 4 minutes à pied du métro George V (ligne 1), à 5 minutes à pied de la place CharlesdeGaulle Étoile et à proximité immédiate des lignes de bus desservant le centreouest de Paris.

• Réseau routier : à 10 minutes en voiture de la Porte Maillot, facilitant les déplacements vers les grands axes autoroutiers et les zones d'affaires périphériques.

• Environnement dynamique : commerces haut de gamme, restaurants, hôtels et services de proximité, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs et les clients.

Pourquoi choisir cet actif ?

• Investissement : une surface de bureaux de 479 m² dans un quartier recherché, assurant une valorisation patrimoniale pérenne.

• Flexibilité d'aménagement : le plan fonctionnel et les cloisons vitrées amovibles permettent d'adapter rapidement l'espace aux besoins évolutifs de votre activité.

• Visibilité et image de marque : un emplacement prestigieux à l'Étoile confère à votre entreprise une adresse de référence dans la capitale.

Contacteznous dès maintenant pour planifier une visite, obtenir le dossier de présentation complet et discuter des conditions d'achat.

BNP Paribas Real Estate met son expertise à votre service pour concrétiser votre projet d'acquisition de bureaux dans le 8 arrondissement, au coeur de la place de l'Étoile.

Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE