Aller au contenu principal
Image 1/8
Location bureau Paris OLBUR2528801
Location bureau Paris OLBUR2528801 1

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jerome Larrousse est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2528801

Location Bureau 759 m²

75008 Paris

759 m²

870 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT loyer annuel HT HC

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2528801

Jerome LARROUSSE

Description

A toute proximité de la place de l'Etoile, dans un immeuble de grand standing avec hôtesse d'accueil, nous vous proposons à la location 759m² de bureaux au 5ème étage, ainsi que des lots d’archives en sous-sol. Balcon filant. Belle luminosité. 20 bureaux. Haussmannien Moulures Cheminées. Livrés rénovés pour T2 2026. Climatisation.
Locaux rénovés et climatisés.
Disponibilité T2 2026.


A toute proximité de la place de l'Etoile, dans un immeuble de grand standing avec hôtesse d'accueil, nous vous proposons à la location 759m² de bureaux au 5ème étage, ainsi que des lots d’archives en sous-sol. Balcon filant. Belle luminosité. 20 bureaux. Haussmannien Moulures Cheminées. Livrés rénovés pour T2 2026. Climatisation.
Locaux rénovés et climatisés.
Disponibilité T1 2026.


A toute proximité de la place de l'Etoile, dans un immeuble de grand standing avec hôtesse d'accueil, nous vous proposons à la location 759m² de bureaux au 5ème étage, ainsi que des lots d'archives en sous-sol. Balcon filant. Belle luminosité. 20 bureaux. Haussmannien Moulures Cheminées. Livrés rénovés pour T2 2026. Climatisation.
Locaux rénovés et climatisés.
Disponibilité T1 2026.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage Très bel imm. d'angle

  • Etat des locaux : Rénové

  • Orientation façade : SUR RUE

Informations complémentaires

  • Moulures, cheminées

  • Frais de rédaction d'actes : 4,5%

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2528801/1
759 m² 660 330 € / an 870 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 41 Avenue de Friedland 75008 R+5 759 m² 870 € 660 330 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 30-31-73

  • Desserte routière : Navettes Air France à 200 m

  • Environnement de proximité : Place de l'Etoile

  • Métro : M1 Charles de Gaulle Etoile et M2 M6

  • RER : A Charles de Gaulle Etoile

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.