Location Bureau 4 107 m² ATRIUM PART DIEU
107 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon
4 107 m² (divisible dès 527 m²)
À partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2109182
4 107 m²(divisible dès 527 m²)
À partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ATRIUM PART DIEU
BOULEVARD VIVIER MERLE - 69003 LYON
Dans le secteur PART DIEU Sud, "L'ATRIUM" bénéficie d'une excellente accessibilité au carrefour des réseaux de communication lyonnais et d'une visibilité exemplaire. Prestations soignées (faux plancher technique, faux plafonds, chaud/froid réversible....). Hall atrium monumental sous verrière avec espace mutualisé.
Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux.
Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés.
L’enjeu ? faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Exceptionnel ratio de parking à la Part-Dieu
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipements
Ascenseurs : 5 2 x 2 et 3 de 1000 kgs RCau 6°
Climatisation : Air rafraîchi par ventilos-convecteurs
Douche : & vestiaires
Gestion technique centralisée : Pour chaque zone
Type de chauffage : Collectif ventilo-convecteurs
Prestations de service
Parking : Exceptionnel ratio de parking à la Part-Dieu
Sécurité : Contrôle d'accès +portier sur accès hall entrée
Extérieurs
Trame de façade : 2,70 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Salle servicielles
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 - LOT 4 | 1 | Bureaux | 1 194 m2 | 01/10/2025 |
| R+4 - LOTS 18 | 4 | Bureaux | 752 m2 | 01/01/2026 |
| R+4 - LOTS 15 à 17 | 4 | Bureaux | 2 161 m2 | Immédiate |
Emplacement
ATRIUM PART DIEU, 107 Boulevard Marius Vivier Merle, 69003 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Navette Aéroport à proximité
Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes env -
Bus : 5 stations en face immeuble
Desserte routière : Par le bd Vivier Merle
Environnement de proximité : Quartier d'affaires PART DIEU
Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes environ
Métro : Ligne B Station Part Dieu ou Guichard
Tramway : T1 Ligne T1 à 5 minutes env
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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