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Location Bureau CITYSCOPE

3 RUE FRANKLIN
93100 Montreuil

2 702 m² (divisible dès 1 351 m²)

250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR
Location bureau Montreuil 2702m²
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Votre conseiller Raphael Picart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2308929

2 702 m²(divisible dès 1 351 m²)

250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Vos locaux clé en main à Montreuil


Dans la tour Cityscope, nous proposons en sous-location deux étages indépendants, entièrement aménagés et plug&play (mobilier, câblage, cloisonnement). Chaque étage fait environ 1500 m².
Prestations de grande qualité et cloisonnement fonctionnel (Open space et espaces fermés).


L’immeuble se situe dans le cœur urbain, commercial et culturel du centre ville.

L’environnement fait l’objet d’un total réaménagement : création de jardins, d’espaces culturels (théâtre national) et d’un nouveau pôle tertiaire qui vient enrichir le parc existant.

La Tour CITYSCOPE est un bâtiment restructuré de 26 étages situé dans le centre ville de Montreuil-sous-Bois pouvant accueillir 2.548 personnes.

Son environnement extérieur riche en services (transports, commerces, culture, administrations) assure aux futurs utilisateurs un cadre de vie confortable et accueillant.

 

Données financières mises à jour:

  • Provision pour charges 2023: 51,19 €/m²/an
  • Provisions pour fluides (eau, electricité, clim, chauffage) : 31,19 €/m²/an
  • Montant de la prime d'assurance 2023 : 1,76 €/m²/an
  • Montant de la Taxe Foncière 2023: 34,33 €/m²/an (TOM incluse)
  • Montant de la Taxe Bureau IDF: 4,94 €/m²/an
  • Montant de la Taxe parking 2022 : 40,68 €/unité/an

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : 1600 Places

Aménagement

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : 1600 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Trame de façade : 2,54 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RIE -1 RIE / Cafétéria 1 568 m2 Immédiate
R+5 5 Bureaux 1 351 m2 Immédiate
R+6 6 Bureaux 1 351 m2 Immédiate

Emplacement

CITYSCOPE, 3 RUE FRANKLIN, 93100 Montreuil

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

  • Métro : M9

Votre conseiller :

Raphael Picart

+33 (0)6 49 07 88 54

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Raphael Picart

+33 (0)6 49 07 88 54

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