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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

33450 Saint-Loubès

18 618 m² (divisible dès 6 206 m²)

50 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLLOG2104904

18 618 m²(divisible dès 6 206 m²)

50 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT LOUBES A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE 18 719 m² NEUF CLASSE A

Proche de l'A10, du Pont d'Aquitaine et de la rocade, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un Parc logistique neuf développant quatre entrepôts conçus pour des activités de distribution, logistique, débord, passage à quais, stockage de masse, logistique du dernier km.


Idéalement bien situé à proximité immédiate de l'A10 (sorties 41 et 42) et à 10 mn de la rocade de Bordeaux, le parc logistique développe plusieurs entrepôts.

Lot D 18 719 m² :

- 17 455 m² d'entrepôt / 722m² de bureaux /442 m² locaux techniques / terrain 50 984 m²

Lot A 11 311 m² :

- 10 483 m² d'entrepôt / 418 m² de bureaux /410 m² locaux techniques / terrain 27 636 m²

Lot B 11 002 m² :

- 10 174 m² d'entrepôt / 418 m² de bureaux /410 m² locaux techniques / terrain 29 525 m²

Lot C 31 014 m² divisible en 5 cellules de 6000 m² :

- 29 070 m² d'entrepôt / 1141 m² de bureaux /803 m² locaux techniques / terrain 98 793 m²

Immeubles certifiés BREEAM

Hauteur libre 12 m

âtiments modulables et divisibles

Charpente mixte bois/béton

Bardage double peau

Toitures isolées

Eclairage naturel en façade de quais

Locaux de charge

Portes à quais et portes de plain-pied

Sprinklage ESFR

Flux VL et PL séparés

Site entièrement clôturé

N'hésitez pas saisir cette nouvelle opportunité en nous contactant au 06 12 71 47 85.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 2ème semestre 2023

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 1530, 1532

Dimensions

  • Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 1530, 1532, 2662 sauf bâtiment A et bâtiment D cellule D3, 2663-1 sauf bâtiment A et bâtiment D cellule D3, 2663-2 sauf bâtiment A et bâtiment D cellule D3, 2714 Déclaration, 2910 Déclaration

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Rampes d'accès : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Sprinklers : Oui

Prestation de services

  • Parking : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Local de charge : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 5 818 m2 Cellule 1
0 Bureau 241 m2 Cellule 1
0 Activité 147 m2 Cellule 1
0 Activité 5 818 m2 Cellule 2
0 Bureau 241 m2 Cellule 2
0 Activité 147 m2 Cellule 2
0 Activité 5 818 m2 Cellule 3
0 Bureau 241 m2 Cellule 3
0 Activité 147 m2 Cellule 3

Emplacement

33450 Saint-Loubès

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A10 - Sortie n°41 3 km

  • Desserte routière : A10 - Sortie n°42 4 km

Votre conseiller :

Raoul De loisy

+33 (0)6 12 71 47 85

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