Location Local d'activité 225 m²

13420 Gémenos

GÉMENOS LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT À LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 200 m², idéalement situé sur la commune de Gémenos, au sein d'une zone d'activités reconnue pour son dynamisme économique. L'environnement est principalement dédié aux activités industrielles, logistiques et commerciales, notamment les commerces de gros du bâtiment, les commerces alimentaires, les activités automobiles ou encore les enseignes de literie.

Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une organisation fonctionnelle. Il comprend une surface de bureaux d'environ 25 m², ainsi que des équipements complets : un sanitaire, une douche et une cuisine, offrant un confort d'utilisation apprécié pour les équipes sur site.

Le bâtiment dispose de prestations adaptées à une activité professionnelle avec un sol en béton lissé, des murs en agglos bruts avec bardage, et un éclairage LED en plafond, garantissant une bonne luminosité intérieure. L'accès au local s'effectue à la fois par un accès piéton et par une fermeture sécurisée via un rideau métallique en acier plein galvanisé à commande électrique, assurant sécurité et praticité pour les livraisons et le stockage.

Le site est entièrement sécurisé et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A52, facilitant les déplacements régionaux et la logistique. Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de logistique de proximité, à la recherche d'un emplacement fonctionnel et bien desservi.