Location Local d'activité 317 m²

21850 Saint-Apollinaire

À louer Local d'activité avec bureaux 317 m² ZAE CAPNORD Saint-Apollinaire (Dijon Nord)

Située au coeur de la zone d'activité dynamique de CAPNORD, sur la commune de Saint-Apollinaire, cette cellule à louer de 317m² environ est idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'agglomération dijonnaise.

Le local se compose de :

200 m² environ d'entrepôt, bénéficiant d'une porte d'accès plain-pied. Ce local dispose d'une couverture bac acier isolée assurant confort thermique et isolation.

117 m² environ de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Points forts de l'emplacement :

Accessibilité optimale : à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus Rosey (ligne F40), vous bénéficiez d'une connexion directe au centre-ville de Dijon et aux grands axes.

Proximité immédiate de la rocade : accès rapide vers les autoroutes A31 et A39, facilitant vos flux logistiques et commerciaux.

Environnement attractif : restaurants, commerces, services et entreprises déjà implantées dans la zone.

Ce local professionnel conviendra parfaitement à une PME, une entreprise artisanale, ou une société de logistique légère à la recherche d'un local mixte entrepôt/bureaux à Dijon Nord, avec un excellent rapport accessibilité/environnement de travail.