74570 Évires
490 m²
122 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2310971
490 m²
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ANNECY NORD - LA FILLIERE
490 M² ATELIER BUREAUX
Ateliers neufs comprenant des bureaux chauffés et climatisés modernes, idéalement situés en sortie d'autoroute A41, développant une superficie de 490 m² avec 8 places de stationnement extérieures, deux portes sectionnelles d'une hauteur de 3,5 mètre et 2 portes piétons vitrées. Hauteur libre de 4 mètres. Sanitaires, douches, coin cuisine. Disponibles à partir du 1er mai 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Ateliers neufs comprenant des bureaux chauffés et climatisés modernes, idéalement situés en sortie d'autoroute A41, développant une superficie de 490 m² avec 8 places de stationnement extérieures, deux portes sectionnelles d'une hauteur de 3,5 mètres et 2 portes piétons vitrées. Hauteur libre de 4 mètres. Sanitaires, douches, coin cuisine. Disponibles à partir du 1er mai 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 300,00 kg/m² dont 50 kg/m² de cloisons, 550 Kg/m² dont 50 kg/m² pour les cloisons
Porte d'accès plain-pied : 3,50x3,50ht/ box + porte piéton/box
Charge au sol Rdc : 300,00 kg/m² dont 50 kg/m² de cloisons, 550 Kg/m² dont 50 kg/m² pour les cloisons
Eclairage Bureaux : Leds
Eclairage intérieur : Néons
Faux plafond : Dal. fibres minéral. noir luminaire encastré
Porte d'accès plain-pied : 3,50x3,50ht/ box + porte piéton/box
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques gris clair
Sols du bâtiment : Béton
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé isolation en laine de roche
Murs : Bardage double peau 150 mm de laine de roche, Et panneau sandwich ou peau lame laquée 600 mm
Sanitaires : Privatif(s) PMR et salle de bain
Autorisation d'exploiter 1 : Code du travail et RT 2012
3 postes de travail, Climatisation réversible, Fenêtre double vitrage, retardateur d'effraction
1 poste = 2RJ45 et 2PC
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Desserte routière : A41 2 km
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