Location Local d'activité150 m² Votre Local d'activité
74330 Poisy
150 m²
137 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aurelie Durand est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2315055
150 m²
137 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR ANNECY
PARC DE CALVI POISY
Situés à 10 mn de l'accès autoroutier, au sein du Parc de Calvi, nous vous proposons des locaux composés d'un RDC de 100 m² avec une porte d'accès à double vantaux et d'un étage de 50 m² pouvant être aménagé en bureaux. Les locaux sont traversant et équipés de fenêtres sur les deux niveaux. S'agissant de locaux neufs, le futur locataire pourra les aménager suivant ses besoins. Locaux loués bruts, fluides en attente, et isolés par l'extérieur (isolant de 20 cm d'épaisseur), avec une hauteur libre maximum de 7 mètres.
Le Parc de Calvi est un parc récent, proche des grands axes, en face de la zone commerciale Grand Epagny. Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier dénommé le Rubis, à usage d'activité et de bureaux.
Le Parc de Calvi est en pleine expansion. Le Rubis appartient à la zone artisanale Sous Chavanne permettant les activités industrielles, artisanales, tertiaires et showroom. Cette zone est dynamique et de nombreuses entreprises s'y sont récemment installées.
Les locaux se situent directement sur la rue Chavanne et bénéficient ainsi d'une belle visibilité à l'entrée du site. Deux places de stationnement privatives extérieures sont rattachées à ce local et situées directement devant.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/01/2024
Charge au sol Rdc : 1T/m² (RDC) 2T/m²(R-1) 350 kg/m² (mezzanine)
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 7 mètres RDC et 5,70 au R-1
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 1T/m² (RDC) 2T/m²(R-1) 350 kg/m² (mezzanine)
Eclairage naturel : Latéral
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Couverture : Béton
Murs : Béton
Aménagements
Mezzanine : En RDC : 50 m² pour 100 m² au sol
Informations complémentaires
Bruts, fluides en attente
3,50 mètres sous mezzanine
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
74330 PoisyDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A41 5 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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