Location Local d'activité 360 m²
35520 La Mézière
360 m²
115 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
LA MÉZIÈRE - ROUTE DU MEUBLE
Idéalement situé dans un secteur dynamique au nord de Rennes, cette cellule d'activités à louer d'environ 360 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité.
Son emplacement stratégique en bordure de la Route du Meuble, à seulement 700 mètres de la 4 voies rennes / Saint-Malo et proche de l'échangeur de La Mézière / Cap Malo, garantit une visibilité maximale et un accès rapide.
Pensée pour allier accueil client et logistique, elle se compose de :
208 m² de showroom, bureaux et locaux sociaux, offrant un espace lumineux et fonctionnel
152 m² de stockage / réserve, accessible via une porte sectionnelle de plain-pied.
L'ensemble classé ERP 5 bénéficie de 15 places de parking privatives, un véritable atout pour accueillir votre activité commerciale ou artisanale dans des conditions optimales !
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur libre : 4,03 mètre(s)
-
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
-
Hauteur sous poutre : 6,51 mètre(s)
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
-
Câblage informatique
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
-
Eclairage intérieur : LED
-
Eclairage naturel : Skydomes
-
Faux plafond
-
Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée
-
Sol bureaux : Carrelage
-
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Seconde main
-
Etat du terrain : Voirie lourde
-
Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
-
Charpente : Bois
-
Couverture : Bac acier non isolé
-
Murs : Bardage simple peau
Prestations de service
-
Restauration : A proximité
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
-
Bureaux cloisonnés : 2
-
Sanitaires : 1 Privatif(s)
Informations complémentaires
-
Locaux lumineux, Showroom sur parquet, Situé Route du meuble
-
Baie de brassage, ERP 5, Possibilité d'installer une enseigne
-
Cuisine / Salle de pause
