Location Local d'activité 650 m²
35650 Le Rheu
650 m² (divisible dès 216 m²)
À partir de 95 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2422171
650 m²(divisible dès 216 m²)
À partir de 95 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE RHEU
ZA du Chêne Vert
Parc d'Activités Neuf, livraison prévue pour le T4 2024, comprenant 6 cellules d'activités livrées brut de béton et fluides en attente.
Chacune possède une mezzanine et est accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle de plain-pied.
Située au bord de l’axe Rennes/Lorient, la ZA du Chêne Vert est destinée aussi bien aux commerces de gros, via des enseignes nationales, qu’aux PME, grâce à des locaux d’activités et entrepôts de toutes tailles.
Plusieurs accès routiers permettent de desservir la zone dont une connexion aisée avec la ZI Ouest de Rennes.
La zone propose bon nombre de services tels que des restaurants, crèches et transports en commun.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 6,64 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur
Hauteur sous poutre : 6,99 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Eclairage naturel : Skydomes
Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 2 Places /cellule
Aménagements
Mezzanine : En plancher collaborant
Extérieurs
Aire de livraison : Brut de Béton et fluides en attente
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Cellule 1 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | Immédiate |
| Cellule 2 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | Immédiate |
| Cellule 3 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | Immédiate |
| Cellule 3 | R+1 | Mezzanine | 38 m2 | Immédiate |
| Cellule 2 | R+1 | Mezzanine | 36 m2 | Immédiate |
| Cellule 1 | R+1 | Mezzanine | 37 m2 | Immédiate |
Emplacement
35650 Le RheuDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques 10 km
Bus : Arrêt "Gerhoui" 700 m
Desserte routière : RN 24 2 km
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
Gare SNCF : Rennes 10 km
TER : Gare L'Hermitage - Mordelles 6 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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