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Location Local d'activité Votre Local d'activité

38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

3 140 m² (divisible dès 172 m²)

À partir de 45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT A la signature du bail

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Référence : 3100191

3 140 m²(divisible dès 172 m²)

À partir de 45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT A la signature du bail

Description

ST QUENTIN FALLAVIER (38)

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, à proximité immédiate de l'autoroute A43, plusieurs lots disponibles dans un parc mixte rénové composé de 4 bâtiments d'environ 30.401 m². Parkings inclus dans les loyers. Charges comprises entre 19,30 € et 24,80 € HT/m²/an (assurance, chauff coll, gestion)


Ce territoire est situé au coeur de la région Rhône-Alpes et bénéficie de nombreux atouts, avec notamment, la proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV, l'autoroute A43 avec ses quatre échangeurs autoroutiers. Le parc d'activité de Saint Quentin Fallavier propose une offre immobilière diversifiée répartie en cinq parcs d'activité comprenant des terrains, des bâtiments, des immeubles tertiaires et des entrepôts. La zone d'activité de Chesnes située à Saint-Quentin-Fallavier, où est localisée cet actif, est un des pôles logistiques majeur sur le plan national.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m² 5 tonnes pour le bât A

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Rénové en majeure partie

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m² 5 tonnes pour le bât A

  • Eclairage Bureaux : Premier jour (façade ou patio)

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluorescents 150 lux

  • Eclairage naturel : Skydomes en toiture

  • Sol bureaux : Moquette ou dalle thermoplastique

  • Source chauffage : Central au gaz

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové en majeure partie

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Oui

  • Murs : Oui

Aménagement

  • Hall d'accueil : Décoré, éclairage 350 lux

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 172 m2 12.02
RDC Activité 634 m2 23.01
RDC Activité 379 m2 8.01
RDC Activité 248 m2 25.01
RDC Activité 1 346 m2 4.01
RDC Activité 361 m2 7.01

Emplacement

38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Saint Exupéry à 5 minutes .

  • Bus : Bus express/car Grenoble

  • Desserte routière : A 43 / Nationale 6

  • Gare SNCF : TGV St Exupéry / TGV Part Dieu

Votre conseiller :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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