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Location Local d'activité Votre Local d'activité

38070 Saint-Quentin-Fallavier

3 745 m² (divisible dès 172 m²)

À partir de 45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2108876

3 745 m²(divisible dès 172 m²)

À partir de 45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT QUENTIN FALLAVIER (69)

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, à proximité immédiate de l'autoroute A43, plusieurs lots disponibles dans un parc mixte rénové composé de 4 bâtiments d'environ 30.401 m². Parkings inclus dans les loyers. Charges comprises entre 19,30 € et 24,80 € HT/m²/an (assurance, chauff coll, gestion)


Ce territoire est situé au coeur de la région Rhône-Alpes et bénéficie de nombreux atouts, avec notamment, la proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV, l'autoroute A43 avec ses quatre échangeurs autoroutiers. Le parc d'activité de Saint Quentin Fallavier propose une offre immobilière diversifiée répartie en cinq parcs d'activité comprenant des terrains, des bâtiments, des immeubles tertiaires et des entrepôts. La zone d'activité de Chesnes située à Saint-Quentin-Fallavier, où est localisée cet actif, est un des pôles logistiques majeur sur le plan national.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m² et 5.T pour le Bât A

  • Etat des locaux : Rénové

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m² et 5.T pour le Bât A

  • Eclairage Bureaux : Premier jour façade ou patio)

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. 150 lux

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette ou dalle thermoplastique

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové en 2004

  • Etat des locaux : Rénové

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton armé

Prestation de services

  • Parking : 500 Places

Aménagement

  • Hall d'accueil : Décoré, éclairage 350 lux

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 337 m2 Lot A8.01 / A9.12b
0 Activité 548 m2 Lot A23.01a/A23.01b
0 Activité 56 m2 Lot A12.02
0 Activité 1 032 m2 Lot F4.01
0 Activité 51 m2 Lot F25.01
0 Activité 533 m2 Lot G3.02
0 Activité 361 m2 Lot G7.01
1 Bureau 72 m2 Lot G3.02
1 Bureau 197 m2 Lot F25.01
1 Bureau 314 m2 Lot F4.01
1 Bureau 116 m2 Lot A12.02
1 Bureau 86 m2 Lot A23.01a/A23.01b
1 Bureau 42 m2 Lot A8.01 / A9.12b

Emplacement

38070 Saint-Quentin-Fallavier

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Saint Exupéry à 10 minutes

  • Bus : Bus express/car Grenoble

  • Desserte routière : A43 / RN6

  • Environnement de proximité : Proximité immédiate A43

  • Gare SNCF : TGV St Exupéry

Votre conseiller :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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