- Paramétrer l'affichage
Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s'actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
- Paramétrer la zone
Lorsque cette option est activée, une zone de distance s'affiche autour d'un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Locaux d'activité Le Bel-Air
0 local d'activités à louer et 40 à proximité.
Mis à jour le
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2 966 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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596 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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722 m²
179 €
HT/HC/m²/an
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6 327 m²
165 €
HT/HC/m²/an
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Nos équipes peuvent vous accompagner dans votre recherche, et vous proposer une sélection d'annonces adaptés à votre projet.
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Exclusivité2 192 m²
114 €
HT/HC/m²/an
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8 419 m²
(Divisible dès 664 m²)
224 €
HT/HC/m²/an
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3 292 m²
197 €
HT/HC/m²/an
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39 409 m²
265 €
HT/HC/m²/an
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3 850 m²
(Divisible dès 1 925 m²)
à partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges.
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1 923 m²
(Divisible dès 300 m²)
122 €
HT/HC/m²/an
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892 m²
155 €
HT/HC/m²/an
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5 134 m²
(Divisible dès 932 m²)
à partir de 119 €
HT/HC/m²/an
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1 277 m²
217 €
HT/HC/m²/an
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1 799 m²
(Divisible dès 779 m²)
à partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Trouvez vos futurs locaux à louer :
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333 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité3 300 m²
102 €
HT/HC/m²/an
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896 m²
160 €
HT/HC/m²/an
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16 174 m²
(Divisible dès 3 159 m²)
à partir de 85 €
HT/HC/m²/an
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3 349 m²
(Divisible dès 757 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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358 m²
150 €
HT/HC/m²/an
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4 465 m²
151 €
HT/HC/m²/an
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1 169 m²
120 €
HT/HC/m²/an
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815 m²
123 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité2 212 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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2 258 m²
(Divisible dès 808 m²)
à partir de 85 €
HT/HC/m²/an
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1 032 m²
(Divisible dès 516 m²)
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
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3 272 m²
(Divisible dès 1 631 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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2 098 m²
125 €
HT/HC/m²/an
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4 092 m²
125 €
HT/HC/m²/an
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8 792 m²
(Divisible dès 710 m²)
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
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927 m²
(Divisible dès 84 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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864 m²
(Divisible dès 70 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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8 067 m²
(Divisible dès 74 m²)
167 €
HT/HC/m²/an
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284 m²
246 €
HT/HC/m²/an
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3 018 m²
300 €
HT/HC/m²/an
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7 096 m²
190 €
HT/HC/m²/an
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427 m²
120 €
HT/HC/m²/an
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370 m²
120 €
HT/HC/m²/an
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1 935 m²
(Divisible dès 850 m²)
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
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23 705 m²
(Divisible dès 2 858 m²)
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Comparateur
Location Local d'activité Le Bel-Air Paris : tout savoir
Situé à l’est de Paris, le quartier Bel-Air est l’un des quatre quartiers constituant le 12ème arrondissement de Paris. Il est bordé au nord par le cours de Vincennes, à l'ouest par le boulevard Picpus, au sud par le bois de Vincennes et à l'est par la commune de Saint-Mandé.. Communément appelé le « quartier du Bel-Air », ce quartier est l’un des secteurs les plus verdoyant de Paris car il abrite une partie du bois de Vincennes.
Bel-Air offre des opportunités attractives en matière de location de bureau à Paris 12, tout en bénéficiant du dynamisme économique de l’Île-de-France.
🏢 Les atouts du quartier du Bel-Air pour la location de bureaux
Le quartier Bel-Air, 45ème quartier administratif de la capitale, se distingue par son cadre apaisé et son attractivité croissante auprès des actifs. Il bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant intégré à un arrondissement particulièrement dynamique, qui compte des milliers d’entreprises.
Ce positionnement permet aux entreprises de proposer à leurs collaborateurs un cadre de travail agréable, propice à la productivité. Le quartier offre également une mixité intéressante entre activités tertiaires, commerces et services, créant un tissu économique équilibré.
🚉 Louer des bureaux à Bel-Air : le choix d'une adresse bien desservie
Le quartier Bel-Air dispose d’une excellente desserte en transports en commun, un critère clé pour les entreprises. Le quartier est notamment accessible via le métro ligne 6, à la station Bel-Air, via la ligne 1 du métro, dont la station la plus proche est Porte de Vincennes, mais aussi les stations Michel Bizot et porte Dorée sur la ligne 8. De plus, le tramway T3a est accessible à Montempoivre, offrant ainsi une variété d'options pour les déplacements. Il est également traversé par un réseau de lignes de bus réparties dans le quartier (26, 29, 46, 56, 57, 64).
L'accès rapide aux grands axes et au périphérique constitue également un atout majeur pour louer des bureaux à Paris. Cette connectivité facilite les déplacements des collaborateurs et des clients, tout en reliant rapidement les pôles économiques majeurs de la capitale.
🌿 Un environnement idéal pour louer des bureaux dans le quartier Bel-Air
Le quartier propose une offre complète de services de proximité, avec de nombreux commerces variés, ainsi que des restaurants et commerces alimentaires. Les établissements scolaires et les équipements publics sont également présents, de même que les infrastructures sportives et culturelles. Le quartier Bel-Air abrite notamment le palais de la porte Dorée, la barrière du Trône.
Cette richesse contribue à créer un environnement favorable au bien-être des salariés, avec une vraie vie de quartier dynamique et fonctionnelle.
L’un des autres principaux atouts de Bel-Air réside dans son environnement naturel exceptionnel, puisque le quartier abrite une partie du Bois de Vincennes, l’un des plus grands espaces verts de Paris. On y retrouve également la Coulée verte René-Dumont, plusieurs squares tels que Debergue, Courteline et Charles Péguy, ainsi que des promenades urbaines comme la Petite Ceinture. Ce cadre verdoyant favorise la qualité de vie au travail et constitue un argument fort pour attirer et fidéliser les talents.
🚧 Des projets urbains et d’aménagement, un plus pour louer un bureau à Bel-Air
Le quartier fait l’objet de plusieurs projets d’aménagement visant à améliorer encore son attractivité. Le programme « Embellir votre quartier » prévoit :
- La végétalisation accrue des espaces publics
- Le développement des mobilités douces (pistes cyclables)
- L’apaisement de la circulation
- L’amélioration du cadre de vie global
Ces transformations renforcent l’image d’un quartier moderne, durable et tourné vers l’avenir.
Opter pour une location voir un achat de bureau dans le quartier Bel-Air à Paris 12, c’est faire le choix d’un environnement professionnel équilibré, accessible et en pleine évolution. Entre dynamisme économique, qualité de vie et projets urbains ambitieux, Bel-Air s’impose comme une destination stratégique pour les entreprises désireuse de louer un bureau en Île-de-France.
📍 D’autres offres de location de bureau sont également disponibles à proximité :