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Vente Bureau 67 Avenue Benjamin Delessert

13010 Marseille

8 655 m² (divisible dès 1 500 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Marseille 8654m²
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2314037

8 655 m²(divisible dès 1 500 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MARSEILLE 10EME
CRYSTALLIA - Secteur Capelette - Bureaux à vendre


Situé à l'entrée Est de Marseille, dans le quartier de la Capelette, cet immeuble en R+5 avec 111 parkings en sous-sol s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.
Il est divisible en 2 corps de bâtiment avec entrées indépendantes.
Démarrage des travaux : Mai 2023
Livraison prévisionnelle : Mai 2025


MARSEILLE 10ème - A VENDRE / LIVRAISON MAI 2025 :

BNP Paribas Real Estate vous propose 8 600 m²de bureaux divisibles à partir de 1 500 m² environ, dans l’est de Marseille.

  • 2 Bâtiments indépendants
  • Agrément ERP en RDC et  R+1
  • Environnement dynamisé
  • Certifications HQE, BDM
  • Vente possible par bâtiment
  • Proximité immédiate A50 / L2 par l'Échangeur Florian

Environnement de travail agréable dans un quartier en plein dynamisme.
En bordure de l’A50, il offre une bonne accessibilité routière et à proximité d’un pôle hospitalier qui représente une source d’attractivité.

ACCES

  • Bus : ligne 91
  • Métro ligne 1 : Timone (11 minutes à pied)
  • Gare Saint-Charles : à 30 minutes / 6 stations de métro
  • Accès autoroutier A50

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Mai 2025

  • Parking : 111 Places

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible en faux plafond

  • Distribution climatisation : Système thermodynamique DRV 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux plafond

  • Fenêtres : Isolations thermique et phonique renforcées

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 111 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Eclairage full led, avec détecteurs de présence dans les PC, Terrasses à tous les niveaux : 60€/m²/an

  • Equip.électroniques sans contact pour les sanitaires

  • Centrale de trait. d'air double-flux avec récup d'Energie

  • Certification : HQE

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT A 0 Bureaux 926 m2 01/05/2025
BAT B 0 Bureaux 654 m2 01/05/2025
BAT B 1 Bureaux 695 m2 01/05/2025
BAT A 1 Bureaux 860 m2 01/05/2025
BAT A 2 Bureaux 817 m2 01/05/2025
BAT B 2 Bureaux 719 m2 01/05/2025
BAT B 3 Bureaux 733 m2 01/05/2025
BAT A 3 Bureaux 817 m2 01/05/2025
BAT A 4 Bureaux 761 m2 01/05/2025
BAT B 4 Bureaux 636 m2 01/05/2025
BAT B 5 Bureaux 484 m2 01/05/2025
BAT A 5 Bureaux 553 m2 01/05/2025

Emplacement

67 Avenue Benjamin Delessert, 13010 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 30 minutes

  • Bus : Ligne 91 à 2 minutes à pied

  • Desserte routière : A50 et tunnel Prado Carénage

  • Métro : Ligne 1 Arrêt Timone

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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