N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !5 309 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Vente Bureau 23 300 m² 45ème PARALLELE33700 Mérignac

DISPONIBLE À LA LOCATION

Description


En proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, Le 45ème parallèle développera plus de 28 000 m² de bureaux, un centre de congrès et un hôtel 4 étoiles (154 chambres). Le parc de qualité sera visible dès la sortie de votre avion et desservi par le tramway en 2021. Quote part parking : 1 pour 27 m²

BORDEAUX OUEST - Mérignac - 28 400 m² de bureaux à louer

 

Projet d'envergure pour la ville de Mérignac, le 45ème parallèle à vocation à devenir un grand pôle tertiaire à l'ouest de Bordeaux et au portes du monde entier grâce à l'aménagement de 7 Hectares à l'entrée de la zone aéroportuaire de Bordeaux Mérignac. Au cœur de l'opération d'intérêt métropolitain Bordeaux Aéroparc qui favorise l'intégration des entreprises dédiées à l'aéronautique-spatial-défence (ASD) vous profiterez d'un secteur dynamique et en plein développement. 

 

Vous profiterez d'un emplacement premium face à l'aéroport de Bordeaux mérignac et au pied de la futur extension du tramway. De plus la mise en circulation du bus Corol vous conduira dans le centre ville de Mérignac rapidement.

 

Composé d'un hôtel 4 étoiles, d'un centre de conférence et d'immeubles de bureaux ce nouveau parc d'affaires international ne cessera pas de vous surprendre grâce à sa qualité architecturale et ses espaces verts.

 

En cours de construction cette opération est résoluement tourné vers le confort de ses utilisateurs avec des prestations techniques élevées, de vastes plateaux de bureaux, des espaces verts et une offre servicielle importante à proximité (hôtellerie, restauration, zone commerciale).

 

 

Un ensemble immoblier d'envergure développant à terme 28 400 m² de bureaux à la location et qui propose des prestations de qualité.

 

Caractéristique :

  • Label HQE
  • Locaux sécuriés par contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Accès PMR
  • Parkings interieurs : 717
  • Parkings extérieurs : 130
  • Bornes de recharche éléctrique

 

Découvrez sans plus attendre ce programme inédit sur la commune de Mérignac.

 

 Contactez-nous! 05 56 44 09 12

 

Localisation

Adresse : Avenue RENE CASSIN, 33700 Mérignac
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • A
    Hôtel de Ville Mérignac (2.36km ≈ 35 min)
    • A
    Le Haillan Rostand (2.80km ≈ 42 min)
    • A
    Frères Robinson (2.88km ≈ 43 min)
    • A
    Pin Galant (2.99km ≈ 45 min)
    • A
    Les Pins (3.09km ≈ 46 min)

Fiche technique

  • Label / Certification : Norme NF bâtiments tertiaires
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Faux plancher : Bloc nourrice
  • Faux plafond : dalles en fibre minéralePerformant
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette Dalles
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED piloté
  • Type chauffage : Collectif
  • Source chauffage : Electrique
  • Climatisation : Double flux A récupération de calories
  • Ascenseur : Oui
  • Restaurant Inter Entreprises : 568 Places
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès Alarme anti intrusion
  • Autre élément : Douches 1H/1F
  • Autre élément : Fibre
  • Autre élément bureau : Bornes de recharge électrique
  • Autre élément bureau : Parkings ext et en sous sol
  • Transport: Aéroport : Mérignac - sur place
  • Transport : Bus : Lignes 1 / 48
  • Desserte routiere : Sorties 11 et 11 b
  • Transport: Tram : A - extension fin 2021
  • Parking intérieur : 551
  • Parking extérieur : 47

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+2Bureaux4 900 m²7
R+3Bureaux3 700 m²6
R+2Bureaux4 900 m²5
R+2Bureaux4 900 m²2
R+2Bureaux4 900 m²4