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Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Vente Bureaux Ille-et-Vilaine (35)
64 bureaux à vendre
Mis à jour le
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751 m²
(Divisible dès 250 m²)
Prix sur demande
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110 m²
495 000 €
HT/HD
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360 m²
(Divisible dès 104 m²)
à partir de 165 000 €
HT/HD
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1 047 m²
1 990 000 €
HT/HD
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326 m²
672 000 €
HT/HD
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2 921 m²
(Divisible dès 75 m²)
à partir de 1 392 784 €
HT/HD
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334 m²
(Divisible dès 146 m²)
à partir de 218 159 €
HT/HD
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501 m²
987 000 €
HT/HD
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Exclusivité431 m²
710 474 €
HT/HD
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
Simple et rapide d’utilisation, l’outil calculateur de surface vous permet de définir en quelques clics la surface en m² qui correspond à vos besoins.
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1 054 m²
(Divisible dès 200 m²)
à partir de 498 666 €
HT/HD
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146 m²
530 000 €
HT/HD
60 m²
95 000 €
HT/HD
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274 m²
530 000 €
HT/HD
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100 m²
199 000 €
HT/HD
Trouvez vos futurs locaux à vendre :
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290 m²
435 000 €
HT/HD
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91 m²
195 000 €
HT/HD
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375 m²
(Divisible dès 187 m²)
à partir de 468 375 €
HT/HD
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Vidéo7 400 m²
(Divisible dès 204 m²)
à partir de 979 200 €
HT/HD
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4 786 m²
(Divisible dès 179 m²)
à partir de 609 586 €
HT/HD
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3 200 m²
(Divisible dès 176 m²)
à partir de 598 740 €
HT/HD
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326 m²
815 000 €
HT/HD
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2 525 m²
(Divisible dès 609 m²)
Prix sur demande
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Vidéo10 204 m²
(Divisible dès 350 m²)
à partir de 1 255 951 €
HT/HD
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370 m²
1 520 000 €
HT/HD
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4 483 m²
(Divisible dès 245 m²)
à partir de 761 019 €
HT/HD
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313 m²
Prix sur demande
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200 m²
(Divisible dès 35 m²)
à partir de 88 450 €
HT/HD
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126 m²
350 000 €
HT/HD
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738 m²
(Divisible dès 100 m²)
à partir de 446 000 €
HT/HD
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315 m²
819 000 €
HT/HD
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160 m²
305 000 €
HT/HD
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344 m²
756 000 €
HT/HD
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225 m²
à partir de 427 875 €
HT/HD
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388 m²
659 600 €
HT/HD
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146 m²
280 000 €
HT/HD
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106 m²
150 000 €
HT/HD
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224 m²
à partir de 557 800 €
HT/HD
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324 m²
890 000 €
HT/HD
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740 m²
(Divisible dès 184 m²)
à partir de 528 007 €
HT/HD
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96 m²
275 000 €
HT/HD
Comparateur
Achat / vente Bureau Ille-et-Vilaine : tout savoir
Découvrez les offres de bureaux à vendre dans le département Ille-et-Vilaine (35)
L'arrière-pays breton, c'est-à-dire l'Ille-et-Vilaine comprend la grande ville de Rennes, ainsi que d'autres communes connues pour leur potentiel économique et touristique. C'est le cas de Saint-Malo, par exemple. Mais c'est bien Rennes qui concentre la plus grande partie du tertiaire. C'est d'abord à cet endroit que vous trouverez des locations de bureau en Ille-et-Vilaine.
Le tertiaire est d'abord à Rennes Il est en effet logique que l'agglomération rennaise reçoive, en tant que chef-lieu de Bretagne, la plus grande partie des activités commerciales et industrielles. Au-delà de ses 210 000 habitants intra-muros, elle accueille plus de 60 000 étudiants. Cette population est plutôt aisée : la proportion de cadres et d'employés est supérieure à la moyenne nationale, ce qui explique en partie le haut potentiel des locations de bureaux à Rennes. Au sein des secteurs d'activité de la ville, on compte de grands noms du secteur automobile, comme PSA ou Standard Cooper. Le secteur de la santé est lui aussi bien présent, via les hôpitaux Sud et Pontchaillou. Ainsi, on estime à 770 000 le nombre de personnes travaillant dans le bassin d'emploi de Rennes. Evidemment, le tourisme a aussi sa place, car Rennes est avant tout une cité médiévale. Mais la commune est bien une ville du tertiaire : labellisée French Tech, elle comprend des pôles de développement du numérique, et tout spécialement le Technopôle Rennes Atalante.
Un pays entre terre et mer Si vous êtes à la recherche d'une location ou d'un achat de bureau en Ille-et-Vilaine, vous remarquerez rapidement une chose : le parc immobilier professionnel du département affiche de grandes disparités de prix. Le tissu économique de l'Ille-et-Vilaine est à la fois tourné vers la terre et vers la mer. A Rennes, vous trouverez donc de multiples possibilités de location de bureaux, puisque c'est là que se trouvent la plupart des grands noms commerciaux et industriels. Mais en vous rapprochant de villes comme Saint-Malo ou Dinard, les bureaux à louer concerneront davantage l'exploitation des flux touristiques ou issus de la pêche. Vous y trouverez également quelques compagnies engagées dans le secteur tertiaire, mais encore une fois, appliquées au tourisme et à l'activité marine. A Saint-Malo, le meilleur exemple est le développement du parc technopolitain Atalante Saint-Malo. Pour louer un bureau dans le 35, il s'agit d'une bonne opportunité, car les loyers sont ici moins chers qu'à Rennes.
Se déplacer en Ille-et-Vilaine Du point de vue des transports, Rennes est un noeud, toutes les grandes routes passant par la ville. L'A84 venue de Caen, et l'A81 venue du Mans y arrivent. Concernant les autres modes de transport, le TGV depuis la gare de Rennes place Paris à un peu plus de 2 heures. Les communes de Saint-Médard-sur-Ille et Saint-Germain-sur-Ille sont à une vingtaine de minutes via le TER. Le réseau de bus local, baptisé Illenoo, est un réseau qui dessert l'ensemble du département. A titre d'exemple, vous pourrez rejoindre Saint-Malo via la ligne 8b, ou Vitré par les lignes 9a et 13. Enfin, l'aéroport de Rennes est à disposition. Cette fois, vous rejoindrez la capitale en moins de 3 heures. Désormais, vous avez toutes les cartes en main pour louer un bureau dans l'Ille-et-Villaine.