Vente Bureau Rennes 35000

Vente Bureau Votre Bureau

35000 Rennes

2 273 m² (divisible dès 236 m²)

4 958 535 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre conseiller Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2113261

2 273 m²(divisible dès 236 m²)

4 958 535 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

RENNES Le SUNSET - Atalante Champeaux

Situé à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, immeuble de bureaux neuf d'environ 4700 m² au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux. Locaux disponibles à la vente et à la location, livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés. Classement ERP et parkings en sus.


La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités tels qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises oeuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.

Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : A proximité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • DOUCE : Au RDC

  • Effectif théorique : Oui

  • Espace bien-être : Aquawelness à 1mn

  • Sanitaires : Parties communes à chaque niveaux

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible 3 tubes

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 6,00 cm

  • Faux plancher : Plancher technique

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • 3 halls d'entrée

  • Cellules rdc livrées brut de béton

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Commerce 265 m2 OVBUR2113261/1
0 Commerce 253 m2 OVBUR2113261/2
0 Commerce 1 011 m2 OVBUR2113261/3
1 Bureaux 236 m2 OVBUR2113261/7
2 Bureaux 245 m2 OVBUR2113261/9
2 Bureaux 262 m2 OVBUR2113261/11

Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 15 minutes en voiture

  • Bus : 14- 53 et 76

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Proximité rocade Ouest

  • Gare SNCF : 10 minutes en bus

  • Métro : Ligne A Villejean 900 m

  • Vélos partagés : Réseau STAR à 900 m

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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