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- HC : Hors charges locatives
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Référence : OVBUR2532844
462 m²
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Description
ORLEANS OUEST. SORTIE AUTOROUTE CENTRE.
Immeuble de plain pied , à vendre de 462m² avec 20 parkings extérieurs. La surface globale est de 462m² dont 141m² et 7 parkings sont loués dans le cadre d'un bail commercial (prise d'effet du bail: 01/04/2018). Loyer: 16920€HT/an. indice de référence: 110,36 (3° T 2017).
Immeuble de bureau à vendre- Agglomération Orléanaise-sortie autoroute centre. Noeud autoroutier A10/A71.
Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de la Chapelle Saint Mesmin, cet immeuble de bureau de plain pied développe une surface de 462m².
Le bâtiment est partiellement loué pour 141m² des 462m² . La partie disponible 321m² se décompose d'une dizaine de bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un local informatique ainsi qu'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'accès est facilité par une entrée PMR et le site dispose de nombreux parkings extérieurs. Ce bien présente une opportunité patrimoniale ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 50 Places extérieures, Nombreux parkings extérieurs
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Hall d'accueil : Indépendant
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : Câblage informatique et baie de brassage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Type de chauffage : Individuel par convecteurs électriques
Hauteurs
Hauteur libre : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Parking : 50 Places extérieures, Nombreux parkings extérieurs
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat du terrain : Mixte espaces verts
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Grand Plateau
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
45380 La Chapelle-Saint-MesminDessertes & Transports en commun :
Bus : 500 m
Desserte routière : Péage autoroutier A10/A71 500 m
Desserte routière : Rocade-tangentielle 1 km
Environnement de proximité : Tertiaire
Tramway : B 500 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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