Vente Bureau2 415 m² 32 Avenue André Malraux

57000 Metz

METZ
REF OVBUR 22 03 945

EXCLUSIF! Immeuble indépendant en R+5 avec 55 places de parkings en sous sol et 17 places en extérieurs. Situé à 5 mn de la gare SNCF et du centre commercial MUSE. Disponible à la vente et à la location. Rafraichissements à prévoir. DPE D - A 5 mn de la sortie 32 A31/A4, du METTIS A et B, et de la gare routière.
Une opportunité RARE!

L'avenue André Malraux est la parallèle de la rue des messageries et du quartier de  l'Amphithéatre. Considéré comme une extension du centre-ville de  Metz, ce nouveau quartier  regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples :

• Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants
• Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann
• Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants (ouverture prévue été 2022)
• Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille
• Un hôtel Campanile, une crèche et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, la Foncière des Régions…)

Accessibilité :

-Centre-ville : à 5 min à pied

-Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate

-Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)

-Autoroutes : A31 et A4

-Gare Lorraine TGV : à 25 min en voiture

-Parkings publics: (Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphitheatre)