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Vente Bureau 16 Rue d'Inkermann

69100 Villeurbanne

293 m²

870 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVBUR2203545

293 m²

870 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Rue Jules Vallès - Rue d'Inkermann Villeurbanne

RARE à la vente. Ces locaux en très bon état sont situés à quelques pas du métro et du tramway Charpennes dans un petit immeuble à taille humaine. Vous serez séduit par la très belle hauteur sous plafond et la luminosité, bureaux cloisonnés et câblés bénéficiant d'une grande cuisine, espaces de convivialité, open space et bureaux fermés. Une grande mezzanine permettant un bel espace de stockage. Climatisation et pavé led. Sanitaires en parties communes, plusieurs accès dont 21directement sur cour avec 2 stationnements. Disponible en août, à visiter rapidement.


VILLEURBANNE TONKIN LA DOUA

La Doua est un ancien terme utilisé pour désigner un bassin, une fontaine, un lavoir public ou un petit cours d’eau.

Ce site abritait jadis un camp militaires affecté à la Cavalerie puis à l’arme Blindée. Le campus universitaire a été créEr en 1957. En 2010 un budget de 300 millions d’Euros

A proximité du parc de la Tête d’Or, du périphérique Nord et Est reliant l’ensemble du réseau autoroutier, ce quartier a été un des premiers secteurs tertiaires des années 80 organisés autour des boulevards du 11 Novembre et de Stalingrad, accessible par le tramway et la ligne C2 en liaison directe à la Part Dieu.

Le quartier de la Doua est bordé par le Parc de la tete D’or et le Tennis Club de Lyon, Le parc de la Feyssine et le 6eme arrondissement.

Le Campus de la Doua constitue le plus grand site universitaire avec une superficie de 100 hectares.

Il regoupe de grandes ecoles d’ingénieurs telle que INSA, POLYTECH LYON, CPE. 2 000 chercheurs travaillent sur ce site regroupant 30 000 personnes représetant 40 % du potentiel scientifique Lyonnais

Le boulevard Stalingrad permet aux entreprises d’avoir une très belle visibilité depuis l’entrée nord de Lyon.

Premier quartier tertiaire de Villeurbanne, aux portes du 6e arrondissement, le Tonkin propose des immeubles de bureaux avec une visibilité remarquable.

Il est également relié à la Cité Internationale par le Parc de la Tête d’Or.

Le quartier du Tonkin bénéficie de la proximité du quartier de la Doua qui accueille le campus universitaire Lyon Tech.

Grâce au boulevard Stalingrad, il est très facile de sortir de Lyon pour accéder aux extérieurs grâce aux périphériques nord et est.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2022

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

16 Rue d'Inkermann, 69100 Villeurbanne

Détails sur l’accessibilité :

  • Métro : Charpennes - Charles Hernu

  • Tramway : T4 Collège Bellecombe

Votre conseillère :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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