575 Allée des Parcs
69800 Saint-Priest
2 565 m² (divisible dès 387 m²)
Loyer sur demande
Informations :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 6 027 750 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2207074
2 565 m²(divisible dès 387 m²)
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À partir de 6 027 750 €
HT/HD
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LES ALLEES DU PARC - Bâtiment A
Parc Technologique de Lyon - 69 SAINT PRIEST
Au cœur du Parc Technologique, dans un bâtiment très récent labellisé BBC, nous vous proposons des locaux rénovés et lumineux. Nombreux parkings. Porte d'accès au RDC permettant de petites livraisons.
- Vente en bloc : 2 350 €/m²/HD
- Vente à la découpe : 2 450 €/m²/HD
"LES ALLÉES DU PARC" profite d'une situation stratégique au sein du Parc Technologique de Lyon directement desservi par le tram T2 et à proximité de l'A43. Schneider Electric, Mylan, SFR, Alstom Grid, Siemens et d'autres sociétés leader ont d'ores-et-déjà choisi cette adresse incontournable pour implanter leurs bureaux.
Fort de ce succès, le parc a développé une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs (hôtels, restaurants et crèches).
L'opération se trouve à 15 min de l'aéroport Lyon Saint- Exupéry et à environ 15 min de toutes les gares TGV de Lyon. Au coeur de 70 hectares d'espaces verts le programme « LES ALLÉES DU PARC » répond aux exigences environnementales de la RT 2012 et est certifié BREEAM.
Sa conception bioclimatique lui permet d'allier performances énergétiques et bien-être de l'utilisateur.
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Salle informatique : Avec clim indépendante
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1
Climatisation : Air rafraîchi régulation par unité
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif 2 tubes 2 fils
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Cafétéria : Restaurants + food truck
Sécurité : Contrôle d'accès par badge & interphone
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Selon les lots
TVA résiduelle : nous consulter
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT A - RDC - 387m² & 426 m² | RDC | Bureaux | 813 m2 | Immédiate |
| BAT A - R+1 - 416m² & 453 m² | R+1 | Bureaux | 869 m2 | Immédiate |
| BAT A - R+2 - 416m² & 467 m² | R+2 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
Aéroport : Lyon Saint Exupery 15 minutes env
Bus : 93 - 52 - C17
Crèche : A proximité
Desserte routière : A46 - A43
Gare SNCF : Part Dieu & Perrache à 30 minutes
Tramway : T2 Parc techno
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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