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Vente Local d'activité 32 Rue de l'Industrie

67400 Illkirch-Graffenstaden

3 340 m²

3 250 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2203124

3 340 m²

3 250 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

ILLKIRCH ZI Nord - Réf OVACT2203124

A proximité du tramway, dans la ZI Nord d'Illkirch, un ensemble immobilier à vendre, d'environ 3000 m² à usage de locaux d'activité avec bureaux. Le dépôt est accessible soit par porte de plain-pied soit par un quai. Les bureaux bénéficient de belles prestations en R+1. Le parking est commun. Le montant des charges comprend les charges de copropriété et la taxe foncière.


Ce bâtiment est idéalement placé car il est accessibles par le tramway A : l’arrêt Campus d’Illkirch se trouve à moins de 5 minutes.

Le quartier est mixte, avec notamment le campus universitaire d’Illkirch qui accueille de nombreux étudiants.

Au Sud de Strasbourg, Illkirch offre un cadre de travail accessible, vert et de nombreux services (restauration, commerce, hôtel…).

Contactez-nous pour de plus amples infomations sur ce site et nous organiserons une visite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : à convenir

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s) à 4,5 mètres hall - 6 mètres atelier

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Rampes d'accès : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage et béton

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Fitness : Salle de sport à proximité

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Toiture atelier neuve

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

32 Rue de l'Industrie, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclable

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Lignes 2 - 7 et 64

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc d'Innovation et campus

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes

  • Tramway : A Lignes A et E

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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