Vente Local d'activité Ittenheim 67117

Vente Local d'activité D1004

67117 Ittenheim

1 092 m² (divisible dès 264 m²)

À partir de 324 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Ittenheim 1092m²
Vente local d'activité 1092m² Ittenheim
local d'activité Ittenheim à vendre 1092m²
local d'activité à vendre 1092m² Ittenheim

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Votre consultant Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2308910

1 092 m²(divisible dès 264 m²)

À partir de 324 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

ITTENHEIM
Le BONAPARC - REF OVACT2308910


Situé à proximité du Grand Contournement Ouest, le programme Le Bonaparc à Ittenheim propose 2 nouveaux bâtiments à construire dédiés aux activités de stockage, bureaux et showroom, et propose 15 lots à partir de 170 m² jusqu'à 312 m². Cet espace multi-activité est assis sur un terrain d'environ 14 000 m² et comprend également des parkings et des espaces verts.
Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.


Ce nouveau parc d’activités sera créé sur un terrain de 14 000 m² à Ittenheim (67) avec ses 3 nouveaux bâtiments totalisant 4 600 m².

Le BONAPARC est un emplacement idéal avec une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec la RN4 et le GCO. En effet, les trois bâtiments s’étendront le long de la RN4, axe routier majeur de la région, avec un passage estimé de 17 000 véhicules par jour.

L’architecture des bâtiments sera sobre et ils seront pourvus de toiture photovoltaïque. Ils seront également entouré d’un parc arboré et verdoyant.

Côté accessibilité par la route, on peut noter que la Gare Strasbourg est à 15 minutes, et que l’autoroute A35 ainsi que l’aéroport Strasbourg/Entzheim sont à 10 minutes du site.

Pour votre future implantation sur ce programme neuf, n’attendez pas et contactez-nous pour une présentation du projet.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2023

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350 KG/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle 3m x 3.5 m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350 KG/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle 3m x 3.5 m

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Parking : Places privatives

Aménagements

  • Mezzanine : Oui

Informations complémentaires

  • Panneaux photovoltaïque sur toute la toiture

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2308910/C01 RDC Locaux d'Activités 240 m2 31/12/2023
OVACT2308910/C02 RDC Locaux d'Activités 240 m2 31/12/2023
OVACT2308910/C03 RDC Locaux d'Activités 240 m2 31/12/2023
OVACT2308910/C07 RDC Locaux d'Activités 228 m2 31/12/2023
OVACT2308910/C07 R+1 Locaux d'Activités 36 m2 31/12/2023
OVACT2308910/C03 R+1 Locaux d'Activités 36 m2 31/12/2023
OVACT2308910/C01 R+1 Locaux d'Activités 36 m2 31/12/2023
OVACT2308910/C02 R+1 Locaux d'Activités 36 m2 31/12/2023

Emplacement

D1004, 67117 Ittenheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim à 10 minutes en voiture

  • Desserte routière : A35 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 15 minutes

Votre consultante :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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