Vente Local d'activité1 092 m² D1004
67117 Ittenheim
1 092 m² (divisible dès 264 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 324 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2308910
1 092 m²(divisible dès 264 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 324 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
ITTENHEIM
Le BONAPARC - REF OVACT2308910
Situé à proximité du Grand Contournement Ouest, le programme Le Bonaparc à Ittenheim propose 2 nouveaux bâtiments à construire dédiés aux activités de stockage, bureaux et showroom, et propose 15 lots à partir de 170 m² jusqu'à 312 m². Cet espace multi-activité est assis sur un terrain d'environ 14 000 m² et comprend également des parkings et des espaces verts.
Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
Ce nouveau parc d’activités sera créé sur un terrain de 14 000 m² à Ittenheim (67) avec ses 3 nouveaux bâtiments totalisant 4 600 m².
Le BONAPARC est un emplacement idéal avec une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec la RN4 et le GCO. En effet, les trois bâtiments s’étendront le long de la RN4, axe routier majeur de la région, avec un passage estimé de 17 000 véhicules par jour.
L’architecture des bâtiments sera sobre et ils seront pourvus de toiture photovoltaïque. Ils seront également entouré d’un parc arboré et verdoyant.
Côté accessibilité par la route, on peut noter que la Gare Strasbourg est à 15 minutes, et que l’autoroute A35 ainsi que l’aéroport Strasbourg/Entzheim sont à 10 minutes du site.
Pour votre future implantation sur ce programme neuf, n’attendez pas et contactez-nous pour une présentation du projet.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 31/12/2023
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 350 KG/m²
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle 3m x 3.5 m
Dimensions
Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres
Equipement
Charge au sol Etage : 350 KG/m²
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle 3m x 3.5 m
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Prestation de services
Parking : Places privatives
Aménagement
Mezzanine : Oui
Informations complémentaires
Panneaux photovoltaïque sur toute la toiture
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OVACT2308910/C01 | RDC | Locaux d'Activités | 240 m2 | 31/12/2023 |
OVACT2308910/C02 | RDC | Locaux d'Activités | 240 m2 | 31/12/2023 |
OVACT2308910/C03 | RDC | Locaux d'Activités | 240 m2 | 31/12/2023 |
OVACT2308910/C07 | RDC | Locaux d'Activités | 228 m2 | 31/12/2023 |
OVACT2308910/C07 | R+1 | Locaux d'Activités | 36 m2 | 31/12/2023 |
OVACT2308910/C03 | R+1 | Locaux d'Activités | 36 m2 | 31/12/2023 |
OVACT2308910/C01 | R+1 | Locaux d'Activités | 36 m2 | 31/12/2023 |
OVACT2308910/C02 | R+1 | Locaux d'Activités | 36 m2 | 31/12/2023 |
Emplacement
D1004, 67117 IttenheimDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 10 minutes en voiture
Desserte routière : A35 à 10 minutes
Gare SNCF : Gare de Strasbourg 15 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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