67117 Ittenheim
828 m² (divisible dès 276 m²)
Loyer sur demande
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5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 465 888 €
HT/HD
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Référence : OVACT2308910
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ITTENHEIM
Le BONAPARC - REF OVACT2308910
Situé à proximité du Grand Contournement Ouest, le programme Le Bonaparc à Ittenheim propose 2 nouveaux bâtiments à construire dédiés aux activités de stockage, bureaux et showroom, et propose 15 lots à partir de 170 m² jusqu'à 312 m². Cet espace multi-activité est assis sur un terrain d'environ 14 000 m² et comprend également des parkings et des espaces verts.
Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
Ce nouveau parc d’activités sera créé sur un terrain de 14 000 m² à Ittenheim (67) avec ses 3 nouveaux bâtiments totalisant 4 600 m².
Le BONAPARC est un emplacement idéal avec une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec la RN4 et le GCO. En effet, les trois bâtiments s’étendront le long de la RN4, axe routier majeur de la région, avec un passage estimé de 17 000 véhicules par jour.
L’architecture des bâtiments sera sobre et ils seront pourvus de toiture photovoltaïque. Ils seront également entouré d’un parc arboré et verdoyant.
Côté accessibilité par la route, on peut noter que la Gare Strasbourg est à 15 minutes, et que l’autoroute A35 ainsi que l’aéroport Strasbourg/Entzheim sont à 10 minutes du site.
Pour votre future implantation sur ce programme neuf, n’attendez pas et contactez-nous pour une présentation du projet.
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 350 KG/m²
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle 3m x 3.5 m
Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres
Charge au sol Etage : 350 KG/m²
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle 3m x 3.5 m
Sols du bâtiment : Béton
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Parking : Places privatives
Mezzanine : Oui
Panneaux photovoltaïque sur toute la toiture
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVACT2308910/C02 | RDC | Locaux d'Activités | 240 m2 | Immédiate |
| OVACT2308910/C03 | RDC | Locaux d'Activités | 240 m2 | Immédiate |
| OVACT2308910/C07 | RDC | Locaux d'Activités | 240 m2 | Immédiate |
| OVACT2308910/C07 | R+1 | Locaux d'Activités | 36 m2 | Immédiate |
| OVACT2308910/C03 | R+1 | Locaux d'Activités | 36 m2 | Immédiate |
| OVACT2308910/C02 | R+1 | Locaux d'Activités | 36 m2 | Immédiate |
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 10 minutes en voiture
Desserte routière : A35 à 10 minutes
Gare SNCF : Gare de Strasbourg 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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