5 Avenue de Dallas
21000 Dijon
6 995 m²
Divisible dès 485 m²
à partir de 608 399 €
HT/HD
Disponibilité : Nous consulter
Edouard CHADAN
Description
DIJON
CAPNORD
RARE OPPORTUINITE - A CONSTRUIRE
Bâtiment d'activité de 6.995 m² environ comprenant bureaux en mezzanine.
Lots de 485 m², 735m², 823 m², 970 m², 1.219 m², 1.646 m² env...
55 places de parking extérieures
Nous vous proposons des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement.
A LOUER / A VENDRE
Unique programme neuf en cours de développement sur la ZAE CAPNORD à DIJON.
Cet ensemble immobilier à construire au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Places de parking privatives attribuées à chaque lot.
Services à proximité :
- Nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC, ...)
- Services (restauration, hôtellerie, ...)
- Centre commercial de la Toison d'Or à seulement 8 minutes permettant l'accès à plus de 160 boutiques, des points de restauration et un hôtel 4*
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : Mini 7,50m sous poutre dans l'entrepôt & 4,50 m sous poutre sous mezzanine
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 250 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : 1 par lot en façade
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Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Moquette/PCV/carrelage
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Source chauffage : Gaz
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Fitness : A proximité
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Parking : Places extérieures pour voitures
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Restauration : A proximité
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Sécurité : Site clos et sécurisé
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Privatif(s)
Informations complémentaires
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Porte sectionnelle 4 x 4,50 m
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Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
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ADSL -->12M ; SDSL -->12m
