Vente Local d'activité1 536 m² Votre Local d'activité

26700 Pierrelatte

PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE
PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE - BÂTIMENT À VENDRE

Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, nous vous proposons en VEFA la création d’un Parc d’activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte. Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 1 536 m². Ce dernier est composé de 2 ateliers de 539 m² et 669 m², chacun disposant de bureaux en R+1 (146 m² et 182 m²).
Le site est situé à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).
PC OBTENU - DÉBUT TRAVAUX SEPTEMBRE 2023

PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE - PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE - BÂTIMENT À VENDRE

Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, BNP Paribas Real Estate vous propose en VEFA la création d’un Parc d’activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte.
Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 2 131 m².
Ce dernier est composé de 2 ateliers de 539 m² et 669 m², chacun disposant de bureaux en R+1 (146 m² et 182 m²).
Le site se trouve être à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).

Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles

Accès :

- D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km

- N7 : 3 km (5min)

- A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)

- Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 min)

- Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 min)

- Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km

Caractéristiques techniques du bâtiment A :

- 1 bâtiment d'activités composé de 2 ateliers avec bureaux en R+1

- Hauteur sous poutre : 7 mètres en moyenne / Sous plancher mezzanine : 4 mètres

- Charpente métallique

- Couverture Bac acier isolé

- Éclairage intérieur LED (Zone d'Activité) / Réglettes industrielles LED (Mezzanine) Projecteurs et hublots LED en extérieur + éclairage zénithal

- Éclairage extérieur LED : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au dessus des portes sectionnelles.

- Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).

- Mezzanine :Structure métallique et bac collaborant

- Murs bardage double peau

- Parcelles N°2 : 2 331 m²

- Portes d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50 (Bât B)

- Puissance électrique Tarif Bleu 48 KWA (Bât B) 

- RIA et lanternaux de désenfumage

- Sécurité avec contrôle d'accès / Site clôturé avec portail coulissant métallique

- Sols du bâtiment 3,00 tonnes/m² béton Finition de dalle surfacée à l’hélicoptère avec durcisseur anti-poussière

- Sprinklers Multi-couches

Caractéristiques techniques autre :

- Acceuil dans chaque Cellule Type

- Des bureaux accompagnent chaque atelier (R+1)

- Espace de détente

- Espace vert paysagé

- Noues paysagères avec bassins d'infiltrations pluviales avec plantes pour phytoremédiation

- Parking avec surface perméable réalisée avec gravillons 

- Surface de stationnement 

- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

État de construction : PC OBTENU - DÉBUT TRAVAUX SEPTEMBRE 2023