Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 300 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Stephane Conte est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2422234
5 760 m²
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Description
ANNECY SUD
A VENDRE LOCAUX NEUFS
BNPPRE vous propose des locaux d'activité neufs, à deux pas de l'échangeur autoroutier, au sein d'un parc d'activités de 6500 m² répartis sur 3 bâtiments, divisibles à partir de 130 m². Site clôturé bénéficiant de 77 places de stationnement. Charge au sol de 2T/m². Hauteur porte sectionnelle : 3,50 m. Hauteur libre : 6 mètres.
Livraison prévisionnelle 1T 2025.
A seulement 3 mn de l'échangeur.
Certification RT 2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Hauteurs
Hauteur libre : Sous poutre 6 mètres sur mezzanine 2,50 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : Plain-pied 3 x 3,50 à quai 2,80 X 3,50
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : PL 38 Tonnes et 19 Tonnes
Equipements
Eclairage naturel : Lanterneau, fenêtres RDC R+1, porte vitrée piéton
Puissance électrique : 36KV
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé sous-face prélaquée blanc
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Mezzanine : 250Kg/m² de charges permanentes
Extérieurs
Eclairage extérieur : LED projecteurs bâtiment et un spot par entrée de lot
Informations complémentaires
Ossature avec résille bois décorative horizontalle
Murs maçonnés agglo entre cellules non CF
Fibre optique jusqu'en limite de propriété
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
74540 Alby-sur-ChéranDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A41 Alby sur Chéran 3 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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