74600 Montagny-les-Lanches
4 715 m²
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12 150 000 €
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Référence : OVACT2317005
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ANNECY SEYNOD
A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITE
Directement en sortie d'autoroute A41, BNPPRE vous propose à la vente, des locaux d'activité neufs, livrés bruts fluides en attente. Lots divisibles à partir de 106 m². Porte sectionnelle 3,50 x 3,50, escalier d'accès à la mezzanine. Hauteur sous fer de 6,10 mètres et de 3,15 mètres sous mezzanine. Accès VL et 19 Tonnes. Parking privatif. 7 places visiteurs. Belle visibilité. Livraison prévisionnelle : fin 2024. Travaux modificatifs et complémentaires sur demande.
Environnement commercial et artisanal.
Très belle situation géographiue : axe Annecy - Chambéry, sortie autoroute A41.
Disponibilité : 31/03/2025
Eclairage naturel : Lanterneaux 1m x 1m
Equipements : Escalier d'accès métallique 2/4 tournant ou droit
Sols du bâtiment : Béton 2T/m² RDC et 350 Kg mezzanines
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé Double peau isolant 60 mm
Murs : Bardage double peau laine minérale de 90 mm y compris panneaux décoratifs
Mezzanine : Brute en plancher collaborant
Arrivée fourreaux CFO/CFA dans chaque cellule, Double vitrage isolant en étage
Retard à l'effraction en RDC, Tableau elec 12 Kva, 36 Kva, possibilité triphasé
Volets roulants en RDC manoeuvre élec
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Desserte routière : A41 1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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