Vente Local d'activité Bain-de-Bretagne 35470

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

35470 Bain-de-Bretagne

441 m²

325 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Bain-de-Bretagne 441m²
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Bain-de-Bretagne local d'activité 441m² à vendre
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Référence : OVACT2308176

441 m²

325 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

BAIN-DE-BRETAGNE
PA de Château Gaillard


Local d'Activités Indépendant d'environ 411 m², comprenant une surface de bureaux d’environ 120 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en R+1, 211 m² de stockage et 80 m² de mezzanine.
Le tout accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.


Le Parc d'Activités de Château-Gaillard est une zone mixte située entre Rennes et Nantes, à proximité directe de l'axe RN 137. Elle permet d'accueillir des sociétés dans le secteur de l'industrie, l'artisanat et du commerce.
Cette zone a bénéficié d’une extension de plus de 43 hectares en 2017. Elle est donc récente et possède une grande attractivité.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) 4,00 mètres de Largeur

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Triphasé

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique + Chaufferie Gaz (inutilisé depuis 2017)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier non isolé

  • Murs : Bardage simple peau

Prestation de services

  • Sécurité : Alarme x2 (Bureaux et Stockage)

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : 4

  • Mezzanine : 80,00 m²

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Eclairage extérieur : Oui

  • Terrain constructible : Extension Possible du stockage

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35470 Bain-de-Bretagne

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Megeve Megeve 29 km

  • Desserte routière : RN 137 2 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie

  • Gare SNCF : Rennes 31 km

  • TER : Gare Pléchâtel 9 km

Votre conseillère :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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