Vente Local d'activité3 335 m² Votre Local d'activité
35150 Janzé
3 335 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 200 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVACT2118858
3 335 m²
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- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 200 000 €
HT/HD
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
EXCLUSIVITE Bâtiment Industriel de 3335 m², composé de -1000m² de bureaux/locaux sociaux -2235²m de stockage et atelier de production, 3 accès à quai et 1 accès de plain-pied -Terrain clos et bitumé de 13 800m²
La commune de Janzé est située entre l'axe Rennes-Angers, à 30 minutes de Rennes.
Correctement desservie notamment grâce au TER, aux lignes de bus et à l'accès D41. De nombreuses entreprises se sont déjà installées dans le secteur au cœur de la zone artisanale et commerciale.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès à quai : 2
Porte d'accès plain-pied : 1
Immeuble indépendant : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage
Dimensions
Hauteur libre : 5,50 mètre(s) au faitage /7m maximum
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x3
Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s) sous sablière, 6m maximum
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
Climatisation : Oui
Câblage informatique : RJ 45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Porte d'accès à quai : 2
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Electrique
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé isolation chai d'isole
Murs : Bardage double peau
Prestation de services
Parking : Oui
Aménagement
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : Oui
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Mezzanine : 250,00 m²
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Extérieur
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Informations complémentaires
Aérotherme Electrique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
35150 JanzéDétails sur l’accessibilité :
Desserte routière : D173 RENNES ANGERS

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