Vente Local d'activité Janzé 35150

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

35150 Janzé

3 335 m²

1 200 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2118858

3 335 m²

1 200 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

JANZE ZA La Chauvelière

EXCLUSIVITE Bâtiment Industriel de 3335 m², composé de -1000m² de bureaux/locaux sociaux -2235²m de stockage et atelier de production, 3 accès à quai et 1 accès de plain-pied -Terrain clos et bitumé de 13 800m²


La commune de Janzé est située entre l'axe Rennes-Angers, à 30 minutes de Rennes. 

Correctement desservie notamment grâce au TER, aux lignes de bus et à l'accès D41. De nombreuses entreprises se sont déjà installées dans le secteur au cœur de la zone artisanale et commerciale. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 2

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,50 mètre(s) au faitage /7m maximum

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x3

  • Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s) sous sablière, 6m maximum

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 2

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé isolation chai d'isole

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Mezzanine : 250,00 m²

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Informations complémentaires

  • Aérotherme Electrique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35150 Janzé

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : D173 RENNES ANGERS

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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