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Achat / vente Local d'activité Limoges-Fourches : Tout savoir
Ville de 17 000 habitants en pleine expansion, Moissy-Cramayel représente une zone très intéressante pour les entrepreneurs et commerçants à la recherche d’un entrepôt à vendre dans le 77, car sa population est en constante augmentation. Ce développement est dû à la présence de 7 parcs d’activité dans les alentours, qui ouvrent un champ d’opportunités professionnelles très large. La commune fait partie de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud qui, avec ses 337 000 habitants, s’impose comme le quatrième territoire francilien en nombre d’habitants et comme l’un des moteurs de croissance démographique de la région Île-de-France. Cela représente un atout incontestable pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un entrepôt à vendre à Moissy-Cramayel.
Par ailleurs, le dynamisme économique du territoire, avec ses 138 000 emplois, a de quoi attirer des entrepreneurs et des commerçants à la recherche d’entrepôts à vendre dans le 77. Des enseignes comme Forsee Power, spécialisée dans les technologies de pointe, s’y sont déjà implantées, convaincues par le fait que Moissy-Cramayel est tourné vers l’avenir et l’innovation, tout en étant à l’écoute des économies sociales et en mettant un point d’honneur à respecter l’environnement.
Alors que la ville est en pleine évolution avec une demande en biens et services qui augmente en même temps que son nombre d’habitants, c’est logiquement que le marché de l’achat-vente d’entrepôt à Moissy-Cramayel regorge d’offres intéressantes. La zone a notamment su attirer de nombreuses entreprises dans le secteur de la logistique, de la petite enfance ou encore du commerce, comme l’illustre à la perfection Action, le spécialiste des biens non alimentaires à bas prix, qui a pris place sur l’ancien site PSA Peugeot Citroën pour y déployer ses compétences dans plus de 500 magasins à travers l’Europe. Par ailleurs, suite au succès de cette implantation, une deuxième phase de développement, comprenant 29 000 m² supplémentaires répartis en quatre cellules, devrait être livrée à l’été 2017. D’autres entreprises pourraient suivre la même voie, grâce à la vente d’entrepôt à Moissy-Cramayel.
Au-delà de sa zone commerciale, la petite commune bien ancrée dans le 77 a de quoi attirer par son aménagement urbain. Les commerçants pourraient être intéressés par l’idée d’acheter un entrepôt situé à proximité de l’Obélisque de la ville, haut de 25 mètres ou du cinéma La Rotonde, qui constitue indéniablement un point de rendez-vous pour les habitants de la ville. De manière générale, Moissy-Cramayel et ses entrepôts à vendre sont en pleine évolution, en se tournant de plus en plus vers l’écoresponsabilité. En témoigne l’émergence de l’écoquartier de Chanteloup, composé de 77 hectares situés au nord de la ville pour assurer un développement urbain dynamique et harmonieux.
Le dernier atout de la commune repose dans le fait qu’elle profite d’un réseau routier et autoroutier très complet. Se trouvant à moins d’une heure du centre de Paris et à quelques minutes à peine de Melun, les entrepôts à vendre de Moissy-Cramayel vous sont accessibles par la route (A5, N104) et par les transports en commun. La commune est desservie par la gare de Lieusaint-Moissy du RER D tandis que la ligne 1 du TZen dessert le centre commercial Carré Sénart et la ville de Corbeil-Essonnes, situés à proximité.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos