Location Bureau Strasbourg 67200

Location Bureau Votre Bureau

67200 Strasbourg

674 m² (divisible dès 333 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Florian Munch est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111274

674 m²(divisible dès 333 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG STRASBOURG OUEST - LE RACINE - REF. OLBUR2111274

A proximité immédiate du CHU de Hautepierre, à l'angle des avenues Racine et Calmette, venez bénéficier du confort de bureaux neufs et modernes. Surfaces divisibles, transports en commun au pied de l'immeuble, proximité de toutes commodités. Zone QPV : avantages fiscaux possibles selon conditions.


Situé en face du CHU de Hautepierre, l'immeuble "Le Racine" profite d'une accessibilité multimodale parfaite. Il est situé à proximité du demi-échangeur de l'A351, le reliant au centre-ville de Strasbourg en une quinzaine de minutes. Des places de parking sont d'ailleurs disponibles avec les surfaces tertiaires.

A moins de 100 mètres, se trouve l'arrêt « Hôpital de Hautepierre » où passent les tramways A et D. Des bus desservent également la zone.

S'installer au Racine, c'est faire le choix de bureaux modernes agréables : des plateaux de bureaux confortables, baignés de lumière, d'une grande flexibilité.

Que vous recherchiez à la location ou à l'acquisition, n'attendez plus et faites nous part de votre projet !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : 18 Places en sous-sol, 67 Places arceaux

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Fitness : Salle de sport à proximité

  • Parking : 18 Places en sous-sol, 67 Places arceaux

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants à proximité

  • Hôpital et centres médicaux à proximité

  • Ecoles et crèches à proximité

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
2 Bureaux 333 m2 Bât. A - 2ème - A2-1a
2 Bureaux 341 m2 Bât. A - 2ème - A2-2

Emplacement

67200 Strasbourg

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km

  • Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Environnement urbain et services de proximité

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 5 km

  • Tramway : A

  • Tramway : D

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)6 21 72 01 95

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