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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant LAURA Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002403

Location Bureau 1 492 m²

33130 Bègles

1 492 m²

Divisible dès 673 m²

à partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2002403

LAURA MOURGUIART

Description

Bureaux à louer Bègles – Cité Numérique, espaces de travail hautement connectés


Bureaux à louer au sein de la Cité Numérique. Pôle d'excellence économique, culturelle et sociétale fondé sur les usages numériques. Le concept s'appuie sur un système productif local qui fédère les énergies régionales. La Cité numérique est l'implantation majeure de la French Tech bordelaise.


Découvrez des bureaux à louer à Bègles, au sein de la Cité Numérique, un pôle d'excellence économique et technologique de la métropole bordelaise. Ce lieu innovant, ancré dans l'écosystème de la French Tech bordelaise, fédère les synergies régionales autour des usages numériques et propose une adresse stratégique pour implanter vos activités professionnelles dans un environnement dynamique et collaboratif.

Des bureaux modulables dans un hub numérique innovant

BNP Paribas Real Estate vous présente une surface de bureaux à louer de 1 492 , répartie sur deux étages, divisible dès 673 , idéale pour espaces tertiaires, sièges sociaux ou activités liées au numérique. Les plateaux sont climatisés, accessibles par ascenseur, et permettent des aménagements flexibles adaptés à vos besoins opérationnels

 

Le lieu s'inscrit dans un véritable écosystème connecté, assorti d'une offre de services complète : restaurant, crèche, conciergerie, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux échanges professionnels.

Une adresse stratégique facilement desservie

Situés à proximité du réseau de transport bordelais, ces bureaux professionnels à louer à Bègles bénéficient d'une desserte performante : ligne de tramway C (arrêts Terre-Rose et Terre-Neuve à environ 4 minutes à pied), les lignes de bus 11 et 26 à 2 minutes, ainsi qu'une station V³ Cité Numérique. Vous profitez également d'un accès rapide aux boulevards et à la rocade bordelaise, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole et au-delà.

Un environnement d'affaires en plein essor

La Cité Numérique s'inscrit dans la dynamique de transformation urbaine du quartier, favorisant les interactions entre entreprises innovantes, professionnels des services numériques et acteurs culturels. Ces bureaux à louer sont adaptés aux organisations en recherche de flexibilité, de connectivité et de qualité de vie au travail.

 

Découvrez ces bureaux à louer à proximité

 

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite :
05 56 44 09 12 Nos équipes sont à votre disposition pour accompagner votre projet d'implantation ou d'évolution de locaux professionnels à Bègles et dans la métropole bordelaise.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion

  • Espaces Co-working

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Double flux

  • Câblage informatique

  • Sol bureaux : Dalles thermoplastiques

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • CFO

  • CFA

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT A5
673 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CITE NUMERIQUE WELLIO 0 673 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Immédiate
LOT A14-2
819 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CITE NUMERIQUE WELLIO 2 819 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33130 Bègles

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes

  • Bus : Lignes 11 et 26

  • Desserte routière : Accès rocade à proximité

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 5 minutes

  • Tramway : Lignes C et D

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.